グランメール宝塚
グランメール宝塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 90.01〜95m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 90.01〜95m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 90.01〜95m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 90.01〜95m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 90.01〜95m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
4日前JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランメール宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランメール宝塚の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。宝塚駅まで徒歩圏内なので、通勤や買い物にも便利です。子育て環境としても良好だと思います。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、専有面積が広くゆったりとしています。4LDKなので、家族でも十分な広さがあり、収納も多いのが助かります。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討する余地はあります。
良い点: 戸数が少ないため、比較的アットホームな雰囲気です。近隣住民との交流もあります。
気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、詳細が不明な点が少し気になります。
宝塚の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。広々とした間取りは子育て世代にも魅力的です。駅へのアクセスも悪くなく、バランスの取れたマンションだと思います。築年数なりの部分もありますが、満足しています。
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩11分で利用できるのは便利です。梅田方面へのアクセスも良いので、通勤に利用する予定です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日には少し距離を感じるかもしれません。駅周辺の商業施設は標準的です。
良い点: 3階建ての低層マンションで、落ち着いた外観です。総戸数が少ないので、共用部もシンプルで維持管理されていそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部のデザインや設備は新しくはないでしょう。エレベーターの有無なども確認が必要です。
良い点: 宝塚市の住宅街で、静かで住みやすそうです。長尾小学校区という点も、子育てを考えるとプラスポイントです。
気になる点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニが少ない印象です。夜遅くの帰宅などを考えると、少し不安を感じるかもしれません。
グランメール宝塚は、宝塚駅と中山観音駅のどちらも利用できる立地が魅力的です。広めの間取りも魅力的ですが、築年数と管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。周辺環境は静かで良いですが、生活利便性についてはもう少し確認が必要です。価格帯によっては検討したい物件です。
宝塚市エリアの市場動向
グランメール宝塚の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランメール宝塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランメール宝塚の売却相場はいくらですか?
グランメール宝塚の売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランメール宝塚は築24年ですが売れますか?
グランメール宝塚は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
