ギャラリーコート雲雀丘花屋敷
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.65〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.65〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
6日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもギャラリーコート雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
2,573万円
平均価格
2,684万円
最高値
3,153万円
最安値
2,298万円
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は2,573万円、平均価格は2,684万円、最高値は3,153万円です。
2,780万円
2013年6月
2,680万円
2013年7月
2,680万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,880万円
2017年5月
3,153万円
2017年5月
2,965万円
2017年5月
2,780万円
2017年6月
3,020万円
2017年6月
2,698万円
2017年8月
2,890万円
2017年8月
2,698万円
2017年9月
2,884万円
2017年9月
2,498万円
2017年11月
2,839万円
2017年11月
2,398万円
2018年1月
2,871万円
2018年1月
2,298万円
2018年2月
2,759万円
2018年2月
2,500万円
2019年9月
2,715万円
2019年9月
2,330万円
2020年2月
2,743万円
2020年2月
2,480万円
2023年1月
2,573万円
2023年1月
2,300万円
2023年6月
2,573万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、梅田や宝塚へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 準急停車駅なので、急行を利用する際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くには小学校もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。日勤管理なので、管理員さんの顔が見える安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の搬入は少し大変かもしれません。
全体的に満足しています。静かな環境で、駅へのアクセスも悪くないため、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。子育てにも適した立地だと思います。多少の不便さはありますが、それを上回る魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがあります。収納スペースも十分で、使いやすそうな印象です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや建具などはリフォームが必要になる可能性を感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックも完備されているため、セキュリティ面は安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
良い点: 宝塚市立長尾台小学校が近く、通学には便利そうです。静かな環境で、落ち着いた暮らしができそうな印象です。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があり、日常の買い物の利便性はもう少し欲しいと感じました。
静かで落ち着いた環境に惹かれます。部屋も広々としており、ファミリー層には魅力的だと思います。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。駅からの距離と周辺施設のバランスも考慮して、最終判断したいです。
宝塚市エリアの市場動向
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか?
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷は築25年ですが売れますか?
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
