パレロワイヤル城の西
パレロワイヤル城の西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 90.4〜96m2 | JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 90.4〜96m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90.4〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90.4〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもパレロワイヤル城の西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル城の西の過去の取引実績
直近価格
3,423万円
平均価格
3,211万円
最高値
3,590万円
最安値
3,063万円
パレロワイヤル城の西の売却査定履歴です。直近価格は3,423万円、平均価格は3,211万円、最高値は3,590万円です。
3,180万円
2013年6月
3,300万円
2018年7月
3,230万円
2018年7月
3,180万円
2018年9月
3,077万円
2018年9月
3,080万円
2021年7月
3,116万円
2021年7月
3,080万円
2024年9月
3,063万円
2024年9月
3,590万円
2025年11月
3,423万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心できます。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分は少し遠いですね。バス便もありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 90㎡超えの広々とした3LDKは、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、部屋がすっきり片付きます。床暖房があり、冬でも快適に過ごせるのが嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、良い印象です。
気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は抽選でした。
姫路駅からは少し距離がありますが、静かで住みやすい環境を重視するなら良い物件だと思います。部屋も広く、設備も満足しています。通勤はバスと電車を乗り継ぐのが基本ですが、慣れれば問題ありません。子育て世代におすすめしたいマンションです。
良い点: JR姫路駅まで徒歩30分は、日々の通勤・通学には厳しいと感じます。バス便もありますが、限られた時間帯しか利用できないのがネックです。
気になる点: 交通利便性は、このマンションの最大の弱点かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。城西小学校区域なのも、学区を気にする方にはプラスポイントでしょう。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: RC造6階建てで、総戸数35戸と小規模ながら、しっかりとした造りだと感じました。外観も洗練されており、上品な印象を受けます。
気になる点: 築年数(2011年)を考えると、共用部のデザインがもう少し新しいと嬉しいです。
部屋の広さや間取りは魅力的ですが、やはり駅からの距離が気になります。車があれば問題ないのかもしれませんが、公共交通機関を利用する方には、もう少し駅に近い物件を探した方が良いかもしれません。周辺環境は静かで良いので、ライフスタイルに合うかどうかが鍵となりそうです。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル城の西の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル城の西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル城の西の売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル城の西の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 徒歩30分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル城の西は築14年ですが売れますか?
パレロワイヤル城の西は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
