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マンション

フェスタ立花

兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1JR東海道本線/立花駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩1分
築年月
2000年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付27階建
総戸数
359戸
専有面積
46.13m² ~ 125.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
11925.78m²
駐車場数
211
建ぺい率
68.64%
容積率
545.75%
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
西松建設東急建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
尼崎市立七松小学校
中学校区域
尼崎市立日新中学校
延床面積
81428.65m²
建築面積
8313.8m²
設計会社
環境開発研究所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市七松町1丁目3-1

口コミ・レビュー

立花駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅徒歩1分は本当に便利。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり、スーパーや飲食店も多いので生活には困りません。七松小学校も学区なので、子育て世帯にも安心できると思います。

気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた住宅街ですが、夜遅くは少し暗い道もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。27階建てで眺望が良い部屋もあり、エントランスも広々としています。

気になる点: 残念ながら、共用部のリフォームなどはあまり進んでいないように見えます。

駅近の便利さを最優先するなら、フェスタ立花は非常に魅力的なマンションです。毎日の移動が楽なのは何物にも代えがたいメリット。周辺環境も悪くなく、日常生活は快適に送れます。築年数は考慮すべき点ですが、立地でカバーできる部分が大きいと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋があるのは良い点。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも住みやすいと思います。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものというわけではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームされている部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: 夜間や休日は管理人がいないため、多少の不安は残ります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩1分という立地は、やはり最大の魅力です。駅直結と言っても過言ではないほど近く、雨の日もほとんど濡れずに済みます。

気になる点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、少し歩くと緑が少ないのが気になります。

立花駅のすぐそばに住みたいという方には、最高のロケーションだと思います。通勤・通学の利便性は抜群です。部屋の広さや管理体制も概ね満足できるレベルでした。ただ、築年数なりの古さは感じられる部分もあるので、内装の好みなどによってはリフォームが必要になるかもしれません。

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