ラヴェール武庫之荘
ラヴェール武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.42〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 58.42〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.42〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
上記以外にもラヴェール武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ラヴェール武庫之荘の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ラヴェール武庫之荘の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ラヴェール武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
4,106万円
平均価格
3,343万円
最高値
5,344万円
最安値
2,180万円
ラヴェール武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は4,106万円、平均価格は3,343万円、最高値は5,344万円です。
3,500万円
2014年2月
3,480万円
2014年5月
2,980万円
2014年10月
2,980万円
2014年12月
3,324万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,654万円
2015年2月
2,900万円
2015年2月
3,315万円
2015年2月
2,880万円
2015年3月
3,166万円
2015年3月
3,080万円
2015年3月
3,042万円
2015年3月
2,780万円
2015年6月
3,191万円
2015年6月
2,860万円
2015年7月
3,051万円
2015年7月
2,990万円
2015年10月
3,248万円
2015年10月
2,880万円
2015年11月
3,237万円
2015年11月
2,650万円
2016年7月
3,098万円
2016年7月
2,950万円
2017年1月
2,985万円
2017年1月
2,880万円
2017年2月
3,010万円
2017年2月
2,180万円
2017年10月
2,269万円
2017年10月
2,200万円
2017年11月
2,438万円
2017年11月
3,280万円
2018年5月
3,372万円
2018年5月
3,437万円
2018年5月
3,280万円
2019年2月
3,901万円
2019年2月
3,080万円
2019年12月
3,475万円
2019年12月
3,480万円
2020年5月
3,404万円
2020年5月
3,490万円
2020年9月
3,427万円
2020年9月
3,399万円
2020年10月
3,476万円
2020年10月
3,080万円
2022年10月
3,291万円
2022年10月
2,450万円
2023年1月
2,754万円
2023年1月
3,380万円
2023年1月
3,571万円
2023年1月
3,080万円
2023年4月
3,537万円
2023年4月
3,180万円
2023年8月
3,627万円
2023年8月
3,390万円
2023年8月
3,671万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
4,226万円
2023年8月
3,980万円
2023年12月
3,720万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
4,496万円
2024年1月
3,290万円
2024年3月
3,868万円
2024年3月
3,280万円
2024年6月
3,901万円
2024年6月
3,080万円
2024年10月
3,112万円
2024年10月
4,680万円
2025年3月
5,344万円
2025年3月
4,680万円
2025年4月
5,044万円
2025年4月
2,490万円
2025年7月
2,970万円
2025年7月
3,080万円
2025年7月
3,157万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
4,183万円
2025年7月
3,780万円
2025年8月
4,144万円
2025年8月
3,580万円
2025年9月
4,106万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分は本当に便利です。梅田へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食にも便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩するのに良いです。
気になる点: JR立花駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じられます。
気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような豪華さはありません。
武庫之荘駅への近さが最大の魅力です。静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離を考えると、もう少し利便性を重視する方には別の選択肢もあるかもしれません。全体的には満足しています。
良い点: 武庫東小学校区であり、子育て環境としては魅力的だと感じました。周辺は落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 道が狭い箇所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。また、大通りからは少し入った立地なので、夜道は少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感があります。オートロックなども完備されているようです。管理員さんが常駐しているのは心強いポイントです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、将来的な修繕計画や管理費の変動などが気になります。内覧時に確認が必要です。
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分は非常に便利です。快速も止まるので、通勤にも使いやすいでしょう。
気になる点: JR立花駅まで徒歩15分は、利用する路線によっては少し不便に感じるかもしれません。 JRをよく使う方には少し遠いかもしれません。
武庫之荘駅への近さと武庫東小学校区である点が魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、築年数を考えると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認する必要があります。駅までの距離感は、普段利用する路線によって評価が分かれるでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
ラヴェール武庫之荘の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラヴェール武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラヴェール武庫之荘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラヴェール武庫之荘の売却相場はいくらですか？
ラヴェール武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分 JR東海道本線／立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラヴェール武庫之荘は築26年ですが売れますか？
ラヴェール武庫之荘は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。