エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.47〜66m2 | 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 69〜71.72m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 3LDK | 63.47〜66m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 3LDK | 63.47〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 63.47〜66m2 | 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
3日前大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
5日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエンゼルブレッサ阿倍野松崎町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の過去の取引実績
直近価格
5,573万円
平均価格
3,958万円
最高値
6,480万円
最安値
2,650万円
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却査定履歴です。直近価格は5,573万円、平均価格は3,958万円、最高値は6,480万円です。
2,650万円
2013年9月
3,990万円
2017年2月
3,823万円
2017年2月
3,899万円
2017年7月
3,780万円
2017年7月
3,480万円
2017年9月
3,748万円
2017年9月
3,990万円
2017年10月
3,673万円
2017年10月
3,799万円
2017年10月
3,643万円
2017年10月
3,749万円
2017年11月
3,577万円
2017年11月
3,649万円
2018年1月
3,481万円
2018年1月
3,380万円
2018年1月
3,625万円
2018年1月
3,180万円
2018年1月
3,603万円
2018年1月
3,170万円
2018年2月
3,511万円
2018年2月
3,599万円
2018年2月
3,380万円
2018年2月
3,170万円
2018年8月
3,484万円
2018年8月
3,990万円
2018年10月
3,356万円
2018年10月
3,580万円
2019年2月
3,541万円
2019年2月
4,380万円
2020年5月
3,834万円
2020年5月
4,380万円
2020年10月
3,784万円
2020年10月
3,580万円
2020年10月
3,683万円
2020年10月
3,794万円
2020年10月
4,680万円
2023年3月
4,251万円
2023年3月
4,570万円
2023年4月
4,617万円
2023年4月
4,499万円
2023年7月
4,488万円
2023年7月
4,680万円
2024年6月
4,337万円
2024年6月
5,680万円
2025年9月
5,209万円
2025年9月
6,480万円
2025年12月
5,573万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿倍野駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、近鉄、JRと複数路線が使えて通勤や買い物に非常に便利。どこへ行くにも困りません。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店などの商業施設が近く、日常の買い物や外食には困らない。公園も点在していて、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 週末や平日の夜は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されている。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではない。もう少しセキュリティ面で強化されると安心感が増す。
交通の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うので非常に快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋もリフォーム済みなので、まだまだ快適に暮らせます。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 専有面積が比較ゆったりしており、2SLDKや3LDKの間取りはファミリー層にも対応できそう。収納スペースも考慮されている間取りが多い。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備を期待すると見劣りする可能性。
良い点: SRC造で12階建てなので、建物自体はしっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数なりの古さは否めない。共用施設はあまり期待できない。
良い点: 常盤小学校区域で、通学には安心感がある。駅近で商業施設も充実しているため、生活利便性は高い。
気になる点: 駅周辺の賑やかさは、子育て環境としては少し気になる面もあるかもしれない。落ち着いた環境とは言えない。
交通アクセスと生活利便性は非常に魅力的です。特に駅からの距離は大きなメリット。ただ、築年数が経過しているため、部屋の状態や管理状況、修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。ファミリー層にとっては、周辺の賑やかさと子育て環境のバランスをどう見るかがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却相場はいくらですか？
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は築26年ですが売れますか？
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。