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マンション

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町

大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩5分
築年月
1999年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
55戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
63.47m² ~ 71.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1238.05m²
駐車場数
31
分譲会社
アゼル
施工会社
アゼル
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
常盤小学校
中学校区域
文の里中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約500m ●「常盤公園」約340m ●「大阪鉄道病院」約600m ●「阿倍野区役所」約740m ●「あべのハルカス」約400m ●「コーナン」約450m
延床面積
4537.6m²
建築面積
452.22m²
設計会社
泉設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9-29

口コミ・レビュー

阿倍野住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿倍野駅、大阪阿部野橋駅、天王寺駅が徒歩圏内。地下鉄、近鉄、JRと複数路線が使えて通勤や買い物に非常に便利。どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店などの商業施設が近く、日常の買い物や外食には困らない。公園も点在していて、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 週末や平日の夜は人通りが多く、少し騒がしいと感じることもある。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあり、基本的なセキュリティは確保されている。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではない。もう少しセキュリティ面で強化されると安心感が増す。

交通の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うので非常に快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、部屋もリフォーム済みなので、まだまだ快適に暮らせます。静かな環境を求める方には少し賑やかかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較ゆったりしており、2SLDKや3LDKの間取りはファミリー層にも対応できそう。収納スペースも考慮されている間取りが多い。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備を期待すると見劣りする可能性。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で12階建てなので、建物自体はしっかりしている印象。エントランス周りも清潔に保たれている。

気になる点: 築年数なりの古さは否めない。共用施設はあまり期待できない。

周辺環境★★★★

良い点: 常盤小学校区域で、通学には安心感がある。駅近で商業施設も充実しているため、生活利便性は高い。

気になる点: 駅周辺の賑やかさは、子育て環境としては少し気になる面もあるかもしれない。落ち着いた環境とは言えない。

交通アクセスと生活利便性は非常に魅力的です。特に駅からの距離は大きなメリット。ただ、築年数が経過しているため、部屋の状態や管理状況、修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。ファミリー層にとっては、周辺の賑やかさと子育て環境のバランスをどう見るかがポイントになりそうです。

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