サンマンションアトレあびこ2
サンマンションアトレあびこ2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 55.13〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜85.28m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.13〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 55.13〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ |
単身
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ
上記以外にもサンマンションアトレあびこ2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレあびこ2の過去の取引実績
直近価格
4,340万円
平均価格
3,157万円
最高値
4,340万円
最安値
2,069万円
サンマンションアトレあびこ2の売却査定履歴です。直近価格は4,340万円、平均価格は3,157万円、最高値は4,340万円です。
2,380万円
2014年2月
2,680万円
2015年11月
2,456万円
2015年11月
3,380万円
2016年5月
3,281万円
2016年5月
2,430万円
2016年7月
2,420万円
2016年7月
2,280万円
2017年11月
2,069万円
2017年11月
2,580万円
2018年3月
2,142万円
2018年3月
2,820万円
2022年2月
2,736万円
2022年2月
2,980万円
2022年6月
2,753万円
2022年6月
2,820万円
2022年8月
2,695万円
2022年8月
3,680万円
2022年9月
3,413万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
4,321万円
2022年9月
4,080万円
2023年2月
4,265万円
2023年2月
4,080万円
2023年8月
4,227万円
2023年8月
2,750万円
2023年10月
2,682万円
2023年10月
2,600万円
2023年10月
2,637万円
2023年10月
3,780万円
2023年12月
3,845万円
2023年12月
2,980万円
2024年3月
2,446万円
2024年3月
4,150万円
2026年1月
4,208万円
2026年1月
4,340万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: あびこ駅まで徒歩3分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるので、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 苅田小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。商店街もあり、活気があります。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもしっかりしています。
築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているので、総じて満足しています。日勤管理で安心感もあります。もう少し近隣に大型の買い物施設があれば言うことなしです。
良い点: 間取りは2LDKから4LDKまであり、ファミリータイプも検討できそうです。専有面積も十分な広さの部屋があるようです。日当たりや眺望は部屋によるでしょう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: SRC造14階建てで、しっかりした構造だと思います。エントランス周りは管理されている印象です。
気になる点: 築年数を考慮すると、外観や共用部に古さを感じる可能性はあります。内見でしっかり確認したいポイントです。
良い点: あびこ駅まで徒歩3分というのは最大の魅力です。御堂筋線沿線で交通利便性は非常に高いと感じました。
駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討が必要です。ファミリー層にも対応できる間取りがあるのは良い点です。
大阪市エリアの市場動向
サンマンションアトレあびこ2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレあびこ2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンマンションアトレあびこ2の売却相場はいくらですか?
サンマンションアトレあびこ2の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレあびこ2は築25年ですが売れますか?
サンマンションアトレあびこ2は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
