イトーピア阿倍野松崎町常盤通り
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.38〜67m2 | 常盤小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 55.38〜61m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
5日前大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前常盤小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイトーピア阿倍野松崎町常盤通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの過去の取引実績
直近価格
8,421万円
平均価格
4,968万円
最高値
8,490万円
最安値
3,823万円
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却査定履歴です。直近価格は8,421万円、平均価格は4,968万円、最高値は8,490万円です。
4,180万円
2016年4月
4,485万円
2016年4月
3,830万円
2016年12月
3,823万円
2016年12月
4,380万円
2016年12月
4,263万円
2016年12月
4,480万円
2017年3月
4,298万円
2017年3月
4,380万円
2017年4月
4,356万円
2017年4月
4,380万円
2017年10月
4,468万円
2017年10月
3,980万円
2017年12月
4,207万円
2017年12月
3,980万円
2018年1月
4,319万円
2018年1月
4,200万円
2019年8月
3,991万円
2019年8月
4,280万円
2019年11月
4,348万円
2019年11月
4,200万円
2020年7月
4,210万円
2020年7月
4,280万円
2021年12月
4,124万円
2021年12月
4,480万円
2022年2月
4,449万円
2022年2月
4,480万円
2022年6月
4,285万円
2022年6月
4,680万円
2022年8月
4,966万円
2022年8月
4,980万円
2022年12月
4,471万円
2022年12月
4,780万円
2023年3月
4,543万円
2023年3月
4,680万円
2023年3月
4,714万円
2023年3月
4,780万円
2023年4月
5,110万円
2023年4月
8,190万円
2024年8月
6,368万円
2024年8月
8,180万円
2024年10月
6,907万円
2024年10月
7,990万円
2025年1月
7,164万円
2025年1月
8,490万円
2025年12月
8,421万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線阿倍野駅、近鉄大阪阿部野橋駅が徒歩圏内。都心へのアクセスはもちろん、近鉄百貨店やあべのハルカスなど、買い物や食事の選択肢が豊富で非常に便利です。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。常盤小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、休日はやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。大規模修繕の時期が近いかもしれません。
交通の便と生活利便性は抜群で、住んでいて満足度は高いです。特に駅からの近さと、周辺の商業施設の充実ぶりは大きな魅力。日勤管理も安心感があります。築年数を考慮すると、共用部のメンテナンスには少し期待したいところです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。ファミリー層にも対応できる設計は魅力的です。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティシステムの更新状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 阿倍野駅周辺の利便性は言うまでもありません。常盤小学校も近く、教育環境としても魅力的です。公園なども近隣にあればさらに良いのですが。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地と周辺環境の良さは最大の魅力です。駅からの近さ、商業施設の充実、小学校へのアクセスなど、子育て世代にとって住みやすい条件が揃っています。ただし、築年数が経過しているため、室内はリフォーム前提で考える必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却相場はいくらですか？
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りの売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは築25年ですが売れますか？
イトーピア阿倍野松崎町常盤通りは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。