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マンション
セレッソコート北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩14分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.27m² ~ 90.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1321.35m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産販売都市綜研インベストバンク
施工会社
モリタ建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
3129.39m²
建築面積
654.31m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-24
口コミ・レビュー
北畠在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪堺電車の北畠駅が徒歩4分で、天王寺方面へのアクセスが便利。少し歩けば地下鉄西田辺駅も利用できるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 阪堺電車は終電が早いのが少し残念です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、公園や緑が多く子育てしやすい環境。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: null
建物・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。
静かな環境で子育てがしやすい点が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日常生活には全く不便を感じていません。築年数は経過していますが、管理もしっかりされている印象です。
購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えるとリフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の耐震性や最新のセキュリティ設備については確認しておきたいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 落ち着いた住宅街で、住環境としては良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 大型商業施設や繁華街へのアクセスは、他のエリアに比べてやや劣るかもしれません。
周辺環境は非常に静かで落ち着いており、子育てには良さそうです。部屋の広さも魅力的ですが、築年数を考慮すると、設備面の確認は必須だと感じました。日勤管理は安心材料の一つです。
