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マンション

ベルレーヴ北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩5分 阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩15分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
10戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
98.49m² ~ 126.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
556.2m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
川田工業
管理会社
南海ビルサービス
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
1146.2m²
建築面積
272.08m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26

口コミ・レビュー

住んで5年、ファミリー層さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車が近く、天王寺方面へのアクセスが楽です。少し歩けば地下鉄の駅もあり、複数路線を使えるのは便利。

気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯もあるので、時間に余裕がない時は注意が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しており、散歩が楽しいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は品があり、共用部も綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑する時間帯は少し待つことがあります。

静かで緑豊かな住環境が気に入っています。共用部も清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。ただ、最寄り駅が少し限られる点は考慮が必要です。

購入検討者、30代DINKSさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象。収納スペースも十分で、リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。

気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。水回りの設備などは、交換が必要になる可能性を考慮した方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、さらに良いのですが。

気になる点: 共用エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそう。晴明丘小学校区というのも魅力的。

気になる点: スーパーやコンビニ、飲食店などが徒歩圏内に少ないのが少し不便。車がないと生活しにくいかもしれません。

広々とした間取りに魅力を感じて内覧しました。静かな環境は良いのですが、周辺の生活利便性には少し課題がありそうです。日勤管理は評価できますが、セキュリティ面で少し物足りなさを感じました。リフォーム費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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