ステイツ城東グランプレイス
ステイツ城東グランプレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 60.82〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.82〜70m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60.82〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.82〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもステイツ城東グランプレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ城東グランプレイスの過去の取引実績
直近価格
5,298万円
平均価格
3,507万円
最高値
5,798万円
最安値
1,980万円
ステイツ城東グランプレイスの売却査定履歴です。直近価格は5,298万円、平均価格は3,507万円、最高値は5,798万円です。
2,350万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,280万円
2013年7月
2,980万円
2014年2月
2,980万円
2014年5月
1,980万円
2014年6月
2,380万円
2014年7月
2,180万円
2014年9月
2,980万円
2014年9月
2,450万円
2014年11月
2,980万円
2014年12月
2,784万円
2014年12月
2,712万円
2014年12月
2,680万円
2014年12月
2,400万円
2014年12月
2,480万円
2015年4月
2,421万円
2015年4月
2,880万円
2015年4月
2,791万円
2015年4月
2,680万円
2016年6月
2,415万円
2016年6月
2,980万円
2016年12月
2,730万円
2016年12月
3,200万円
2016年12月
2,981万円
2016年12月
2,680万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
2,900万円
2017年4月
2,880万円
2017年4月
2,800万円
2017年5月
2,872万円
2017年5月
2,850万円
2017年6月
2,606万円
2017年6月
2,650万円
2017年9月
2,633万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
2,769万円
2017年10月
2,680万円
2017年11月
2,759万円
2017年11月
2,680万円
2018年1月
2,729万円
2018年1月
2,960万円
2018年3月
2,914万円
2018年3月
2,930万円
2018年5月
2,581万円
2018年5月
2,615万円
2018年5月
2,650万円
2018年5月
2,639万円
2018年5月
3,580万円
2018年6月
3,515万円
2018年6月
3,180万円
2018年10月
3,014万円
2018年10月
2,960万円
2018年10月
3,283万円
2018年10月
2,980万円
2018年10月
3,023万円
2018年10月
3,480万円
2019年5月
3,620万円
2019年5月
3,490万円
2019年10月
2,921万円
2019年10月
2,980万円
2019年10月
2,782万円
2019年10月
2,880万円
2019年10月
2,976万円
2019年10月
3,280万円
2019年11月
2,916万円
2019年11月
3,580万円
2020年2月
3,112万円
2020年2月
2,980万円
2020年2月
3,408万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
3,159万円
2020年3月
3,280万円
2020年7月
3,182万円
2020年7月
3,580万円
2020年11月
3,235万円
2020年11月
3,480万円
2021年1月
3,421万円
2021年1月
3,280万円
2021年1月
3,405万円
2021年1月
3,680万円
2021年4月
3,486万円
2021年4月
3,580万円
2021年4月
3,680万円
2021年6月
3,292万円
2021年6月
3,480万円
2021年7月
3,606万円
2021年7月
3,980万円
2021年7月
3,695万円
2021年7月
3,880万円
2022年1月
3,714万円
2022年1月
3,480万円
2022年6月
3,471万円
2022年6月
4,300万円
2022年7月
3,764万円
2022年7月
3,980万円
2022年10月
3,897万円
2022年10月
3,580万円
2022年12月
3,750万円
2022年12月
3,680万円
2022年12月
3,424万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
4,005万円
2023年1月
4,398万円
2023年1月
3,767万円
2023年1月
3,480万円
2023年1月
3,411万円
2023年1月
4,598万円
2023年2月
3,807万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,875万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,484万円
2023年3月
4,180万円
2023年4月
3,694万円
2023年4月
4,480万円
2023年4月
4,085万円
2023年4月
4,098万円
2023年5月
3,789万円
2023年5月
3,380万円
2023年6月
3,798万円
2023年6月
3,802万円
2023年6月
3,298万円
2023年7月
3,491万円
2023年7月
4,380万円
2023年7月
4,034万円
2023年7月
4,280万円
2023年9月
3,831万円
2023年9月
3,480万円
2023年10月
3,613万円
2023年10月
4,380万円
2023年11月
3,847万円
2023年11月
4,146万円
2023年11月
5,480万円
2023年12月
5,315万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,738万円
2023年12月
4,380万円
2024年1月
4,329万円
2024年1月
4,378万円
2024年5月
4,137万円
2024年5月
3,480万円
2024年10月
3,935万円
2024年10月
4,798万円
2024年11月
4,215万円
2024年11月
4,180万円
2025年1月
4,793万円
2025年1月
4,280万円
2025年1月
4,263万円
2025年1月
4,780万円
2025年3月
3,926万円
2025年3月
4,190万円
2025年3月
4,262万円
2025年3月
4,480万円
2025年3月
3,977万円
2025年3月
5,798万円
2025年3月
5,035万円
2025年3月
4,140万円
2025年6月
4,372万円
2025年6月
5,698万円
2025年9月
5,048万円
2025年9月
4,798万円
2026年1月
4,611万円
2026年1月
5,598万円
2026年2月
5,298万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩2分は本当に便利！地下鉄2路線使えて、梅田や京橋へのアクセスが抜群です。日常の買い物も駅周辺で大抵済むので助かります。
良い点: スーパーや商店街、病院も近く、生活に必要な施設が揃っています。公園もいくつかあり、子供を連れて行くのに良いです。静かな住宅街なので落ち着けます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性一人だと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。植栽もあり、落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観の古さは少し感じられます。共用廊下など、もう少しリニューアルがあると嬉しいです。
駅近で生活利便性が非常に高い点が最大の魅力です。子供の学校（鯰江小）も近く、ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、大きな不満はありません。共用部の古さは少し気になりますが、総合的に満足しています。
良い点: 角部屋を選んだので、採光と風通しは良好です。間取りもゆったりしており、リビングは広々使えます。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。
気になる点: 築20年以上なので、水回りの古さや、壁の遮音性には少し限界を感じます。隣や上下階の生活音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ置き場も清潔に保たれています。
良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩2分は本当に魅力的です。電車の音は多少しますが、慣れれば気になりません。JR鴫野駅も徒歩圏内なのが便利です。
気になる点: JR東西線や他の地下鉄路線への乗り換えは、少し手間がかかる場合があります。
駅近の便利さと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。部屋自体は築年数なりの部分もありますが、管理はしっかりしています。周辺の商業施設も充実しており、日々の生活には困りません。静かで住みやすいですが、最新の設備や高い遮音性を求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ステイツ城東グランプレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩2分 JR片町線／鴫野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ城東グランプレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ城東グランプレイスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ城東グランプレイスの売却相場はいくらですか？
ステイツ城東グランプレイスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩2分 JR片町線／鴫野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ城東グランプレイスは築26年ですが売れますか？
ステイツ城東グランプレイスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。