都島高倉ガーデンハウス
都島高倉ガーデンハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 77〜80.64m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 77〜80.64m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 76〜80.64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 77〜80.64m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にも都島高倉ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
都島高倉ガーデンハウスの過去の取引実績
直近価格
4,137万円
平均価格
3,473万円
最高値
5,180万円
最安値
1,980万円
都島高倉ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,137万円、平均価格は3,473万円、最高値は5,180万円です。
2,980万円
2014年9月
2,890万円
2014年11月
2,780万円
2015年6月
2,702万円
2015年6月
2,800万円
2015年10月
2,984万円
2015年10月
2,980万円
2016年3月
2,928万円
2016年3月
2,880万円
2016年10月
2,889万円
2016年10月
1,980万円
2016年12月
2,400万円
2016年12月
2,490万円
2018年11月
2,177万円
2018年11月
2,580万円
2020年8月
2,566万円
2020年8月
3,450万円
2021年2月
3,032万円
2021年2月
3,380万円
2021年6月
3,353万円
2021年6月
3,280万円
2022年3月
3,012万円
2022年3月
3,780万円
2022年11月
3,241万円
2022年11月
4,980万円
2023年10月
3,939万円
2023年10月
4,498万円
2024年1月
3,994万円
2024年1月
4,280万円
2024年4月
4,068万円
2024年4月
3,980万円
2024年7月
4,161万円
2024年7月
3,927万円
2024年7月
3,980万円
2024年11月
3,629万円
2024年11月
3,690万円
2025年3月
3,416万円
2025年3月
4,898万円
2025年7月
3,829万円
2025年7月
3,690万円
2025年9月
3,617万円
2025年9月
4,898万円
2025年12月
3,979万円
2025年12月
5,180万円
2026年3月
4,137万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園があり、子供の遊び場に困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には便利です。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いていて綺麗です。植栽も手入れされており、緑が多く落ち着いた雰囲気です。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 築年数なりに共用部には若干の古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。オートロックも完備されています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、共用部や外観は今でも綺麗に保たれています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、静かに暮らしたい方におすすめです。駅までの距離だけが少しネックですが、総じて満足しています。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。リビングも明るく、日当たりは良い方だと思います。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適だと思います。
気になる点: 築20年なので、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 谷町線都島駅まで徒歩15分は、少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩15分は、忙しい朝や雨の日は少し大変です。バス便はあまり多くない印象です。
良い点: 高倉小学校区域で、学校まで近いのは子育て世帯には安心材料です。静かで落ち着いた住環境で、緑も多いので散歩にも適しています。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。設備面では築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしています。駅からの距離はありますが、周辺環境の良さや小学校が近い点は魅力的です。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
都島高倉ガーデンハウスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
都島高倉ガーデンハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
都島高倉ガーデンハウスの売却相場はいくらですか？
都島高倉ガーデンハウスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
都島高倉ガーデンハウスは築26年ですが売れますか？
都島高倉ガーデンハウスは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。