サニーヒルズ都島北通
サニーヒルズ都島北通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜94.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサニーヒルズ都島北通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サニーヒルズ都島北通の過去の取引実績
直近価格
3,370万円
平均価格
2,832万円
最高値
3,898万円
最安値
1,969万円
サニーヒルズ都島北通の売却査定履歴です。直近価格は3,370万円、平均価格は2,832万円、最高値は3,898万円です。
2,290万円
2013年10月
2,280万円
2013年11月
2,190万円
2013年12月
2,230万円
2014年1月
2,180万円
2014年3月
2,180万円
2014年9月
2,180万円
2014年12月
2,285万円
2014年12月
1,980万円
2015年9月
1,969万円
2015年9月
2,100万円
2016年9月
2,038万円
2016年9月
2,480万円
2018年7月
2,324万円
2018年7月
2,470万円
2018年12月
2,391万円
2018年12月
2,480万円
2019年1月
2,422万円
2019年1月
2,180万円
2019年3月
2,340万円
2019年3月
2,680万円
2019年6月
2,426万円
2019年6月
2,580万円
2019年11月
2,486万円
2019年11月
2,680万円
2020年3月
2,534万円
2020年3月
2,780万円
2021年3月
2,669万円
2021年3月
2,780万円
2021年9月
2,799万円
2021年9月
3,880万円
2021年12月
3,346万円
2021年12月
3,580万円
2022年4月
3,426万円
2022年4月
3,498万円
2022年7月
3,438万円
2022年7月
2,980万円
2022年7月
3,056万円
2022年7月
3,480万円
2022年10月
3,522万円
2022年10月
2,930万円
2022年10月
3,079万円
2022年10月
3,380万円
2023年12月
3,121万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
3,109万円
2024年2月
2,980万円
2024年3月
3,071万円
2024年3月
3,898万円
2024年11月
3,222万円
2024年11月
3,698万円
2025年4月
3,292万円
2025年4月
3,598万円
2025年5月
3,323万円
2025年5月
3,080万円
2026年1月
3,256万円
2026年1月
3,080万円
2026年2月
3,370万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。都島駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。夜間や休日の管理体制は確認が必要です。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、周辺環境の利便性が非常に高いです。子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインはややクラシックな印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 内装や水回りは、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を求めるなら、リフォームの必要がありそうです。
良い点: 野江内代駅まで徒歩7分は魅力的です。都島駅も利用でき、地下鉄での移動は非常に便利。
気になる点: バス便はあまり多くないかもしれません。自家用車があると、さらに便利かもしれません。
立地と周辺環境の良さが際立つ物件です。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのも魅力ですが、築年数を考慮すると、内装の確認やリフォームの可能性も視野に入れる必要があります。日勤管理という点も安心材料の一つです。
大阪市エリアの市場動向
サニーヒルズ都島北通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーヒルズ都島北通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サニーヒルズ都島北通の売却相場はいくらですか？
サニーヒルズ都島北通の売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーヒルズ都島北通は築26年ですが売れますか？
サニーヒルズ都島北通は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。