ローレルコート今福鶴見
ローレルコート今福鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜65m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜70m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもローレルコート今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート今福鶴見の過去の取引実績
直近価格
4,337万円
平均価格
2,764万円
最高値
4,780万円
最安値
1,860万円
ローレルコート今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は4,337万円、平均価格は2,764万円、最高値は4,780万円です。
1,960万円
2014年4月
1,980万円
2014年6月
1,860万円
2014年6月
2,480万円
2014年12月
2,430万円
2014年12月
2,550万円
2014年12月
2,244万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,060万円
2014年12月
2,280万円
2015年3月
1,909万円
2015年3月
2,980万円
2015年3月
2,189万円
2015年3月
3,280万円
2015年3月
2,578万円
2015年3月
2,480万円
2015年3月
2,518万円
2015年3月
2,490万円
2015年4月
2,375万円
2015年4月
2,980万円
2015年4月
2,363万円
2015年4月
2,480万円
2015年7月
2,516万円
2015年7月
2,480万円
2016年1月
2,495万円
2016年1月
2,090万円
2016年3月
2,836万円
2016年3月
2,880万円
2016年6月
2,717万円
2016年6月
2,880万円
2016年12月
2,584万円
2016年12月
2,680万円
2017年7月
2,034万円
2017年7月
2,580万円
2017年7月
2,092万円
2017年7月
2,250万円
2018年2月
2,639万円
2018年2月
2,630万円
2018年4月
2,602万円
2018年4月
3,280万円
2018年5月
2,855万円
2018年5月
3,180万円
2018年7月
2,893万円
2018年7月
2,750万円
2018年7月
2,363万円
2018年7月
2,880万円
2018年7月
2,605万円
2018年7月
2,580万円
2019年7月
2,481万円
2019年7月
2,280万円
2020年3月
2,254万円
2020年3月
2,598万円
2020年12月
2,350万円
2020年12月
2,372万円
2020年12月
2,431万円
2020年12月
2,780万円
2022年4月
2,763万円
2022年4月
2,680万円
2022年6月
2,462万円
2022年6月
3,180万円
2023年3月
2,633万円
2023年3月
2,733万円
2023年3月
4,380万円
2024年8月
4,134万円
2024年8月
3,480万円
2025年3月
3,518万円
2025年3月
4,560万円
2025年10月
3,893万円
2025年10月
4,780万円
2026年1月
4,237万円
2026年1月
4,780万円
2026年3月
4,337万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。駅まで少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し遠いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は清潔に保たれている印象です。緑も多く、手入れされています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と日勤管理による安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせます。駅からの距離はありますが、許容範囲です。
良い点: 長堀鶴見緑地線が利用でき、梅田や心斎橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には飲食店やコンビニも多く、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
気になる点: 他の路線への乗り換えには一度駅に出る必要があります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDK～3LDKとファミリータイプが中心のようです。バルコニーも比較的広くとられている印象でした。
気になる点: 築20年なので、水回りや内装はリフォームの有無を確認した方が良さそうです。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の調達は容易です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。
気になる点: 道によっては少し交通量が多い場所もあります。
駅からの距離はありますが、利便性の高い立地だと思います。建物の古さは否めませんが、管理状況は良さそうです。価格帯によっては、リフォーム次第で魅力的な物件になる可能性を秘めていると感じました。周辺の生活環境は概ね良好です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート今福鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート今福鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート今福鶴見の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート今福鶴見の売却相場はいくらですか？
ローレルコート今福鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート今福鶴見は築26年ですが売れますか？
ローレルコート今福鶴見は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。