セントアミー都島
セントアミー都島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.17〜62.98m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.17〜62.98m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.17〜62.98m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.17〜62.98m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもセントアミー都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントアミー都島の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,756万円
最高値
3,304万円
最安値
2,350万円
セントアミー都島の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,756万円、最高値は3,304万円です。
2,350万円
2013年8月
2,450万円
2013年8月
2,380万円
2013年11月
2,800万円
2016年10月
3,304万円
2016年10月
2,500万円
2016年12月
3,127万円
2016年12月
2,500万円
2017年6月
3,068万円
2017年6月
2,798万円
2017年12月
3,042万円
2017年12月
2,500万円
2019年3月
3,067万円
2019年3月
2,500万円
2019年12月
2,950万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 都島駅まで徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で都心へダイレクトアクセスできるので、通勤・通学にストレスを感じません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街です。都島小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便な場面も。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し気になります。
都島駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。都心へのアクセスが抜群で、駅周辺の生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、ファミリーでも住みやすい間取りで、総合的に満足しています。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 専有面積60㎡台の3LDKは、一人暮らしには十分すぎる広さです。収納も多く、ゆったりと過ごせます。日当たりも悪くありません。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると使い勝手が劣るかもしれません。
良い点: オートロックはありますが、管理方式が不明なのが少し不安です。ただ、近隣トラブルなどは特に聞いたことがありません。
気になる点: 管理会社が頻繁に変わるという噂を聞いたことがあります。長期的な安心感は少し疑問です。
良い点: 都島駅が目の前なのはやはり便利。梅田にもすぐ出られるので、仕事帰りに買い物や食事をするのに助かっています。
気になる点: 特になし。
立地と駅からの近さを最優先するなら良い選択肢だと思います。都島駅からのアクセスは抜群で、梅田方面への通勤には本当に便利です。部屋は築年数なりですが、広さは十分あります。管理体制については少し気になる点もありますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
セントアミー都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントアミー都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントアミー都島の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントアミー都島の売却相場はいくらですか?
セントアミー都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントアミー都島は築25年ですが売れますか?
セントアミー都島は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
