レックスガーデン鳳
レックスガーデン鳳をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.88m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.88m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 52〜64m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもレックスガーデン鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レックスガーデン鳳の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レックスガーデン鳳の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レックスガーデン鳳の過去の取引実績
直近価格
2,474万円
平均価格
2,145万円
最高値
2,799万円
最安値
1,380万円
レックスガーデン鳳の売却査定履歴です。直近価格は2,474万円、平均価格は2,145万円、最高値は2,799万円です。
1,380万円
2014年1月
1,435万円
2014年4月
1,680万円
2016年7月
1,584万円
2016年7月
1,680万円
2017年3月
1,505万円
2017年3月
1,680万円
2017年6月
1,438万円
2017年6月
1,780万円
2017年9月
1,460万円
2017年9月
1,860万円
2021年7月
1,661万円
2021年7月
1,750万円
2021年11月
1,485万円
2021年11月
2,650万円
2022年4月
1,485万円
2022年4月
1,780万円
2022年5月
1,776万円
2022年5月
2,490万円
2022年6月
1,631万円
2022年6月
2,589万円
2022年7月
1,981万円
2022年7月
2,799万円
2022年8月
2,517万円
2022年8月
2,699万円
2022年10月
2,539万円
2022年10月
2,699万円
2022年11月
2,654万円
2022年11月
2,699万円
2022年12月
2,653万円
2022年12月
2,250万円
2022年12月
2,209万円
2022年12月
2,490万円
2023年1月
2,199万円
2023年1月
2,699万円
2023年1月
2,625万円
2023年1月
2,390万円
2023年2月
2,206万円
2023年2月
2,630万円
2023年2月
2,651万円
2023年2月
2,430万円
2023年7月
2,619万円
2023年7月
2,499万円
2026年3月
2,474万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳳駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、休日の散歩にも最適です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は限られるため、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さから、住みやすいマンションだと感じています。共用部の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が11.38m²からと、コンパクトな部屋もあるため、一人暮らしには十分な広さでした。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 建物は11階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 鳳駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設は充実しているので、買い物には困りません。
気になる点: null
単身者向けのコンパクトな部屋を選びました。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。部屋は少し古さを感じますが、日当たりは良かったです。管理は日勤なので、日中は安心できます。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
レックスガーデン鳳の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／鳳駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン鳳に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン鳳の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスガーデン鳳の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン鳳の売却相場は、JR阪和線／鳳駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン鳳は築26年ですが売れますか？
レックスガーデン鳳は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。