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マンション
レックスガーデン鳳
大阪府堺市西区鳳東町6丁目635JR阪和線／鳳駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府堺市西区鳳東町6丁目635
交通
JR阪和線／鳳駅 徒歩9分
築年月
2000年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
82戸
専有面積
11.38m² ～ 82.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
3232m²
駐車場数
82
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳳小学校
中学校区域
鳳中学校
備考
●オートロック ●「おおとりウィングス」約450m ●「アリオ鳳」約1700m ●「イトーヨーカドー」約800m ●「堺市西区役所」約200m
延床面積
6408.39m²
建築面積
813.52m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町6丁目635
口コミ・レビュー
鳳駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鳳駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念な点です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。公園も点在しており、休日の散歩にも最適です。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 夜間や休日の対応は限られるため、もう少しセキュリティが強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺環境の良さから、住みやすいマンションだと感じています。共用部の清掃なども行き届いており、快適に過ごせています。価格帯も手頃なので、ファミリー層にもおすすめです。
シングルライフさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が11.38m²からと、コンパクトな部屋もあるため、一人暮らしには十分な広さでした。設備は基本的なものは揃っています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや収納の少なさが気になりました。リフォームは必須かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 建物は11階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランスなども清潔に保たれています。
気になる点: 共用部がやや古さを感じさせる部分もあります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 鳳駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅周辺の商業施設は充実しているので、買い物には困りません。
気になる点: null
単身者向けのコンパクトな部屋を選びました。駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。部屋は少し古さを感じますが、日当たりは良かったです。管理は日勤なので、日中は安心できます。コスパを重視するなら検討の価値ありです。