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マンション

コスモ芦屋ロイヤルフォルム

兵庫県芦屋市南宮町10-4阪神本線/打出駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市南宮町10-4
交通
阪神本線/打出駅 徒歩5分
築年月
2000年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.05m² ~ 95.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
1888.44m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大栄総合開発リクルートコスモス
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
打出浜小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3898.7m²
建築面積
1002.93m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン淺沼組
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町10-4

口コミ・レビュー

芦屋の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪神電車なので大阪方面へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く安心です。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているので、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、重厚感のある外観も気に入っています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

芦屋市というブランドエリアにありながら、駅近で生活利便性も悪くない物件です。静かな環境でゆったりと過ごしたい方におすすめできます。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で、ゆとりがありそうです。リノベーションされている部屋もあるようで、内装の選択肢はありそう。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で状態が大きく変わるでしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されているようです。

気になる点: 築年数を考えると、建物の耐震性や最新のセキュリティシステムについては確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 打出小学校区域で、学区の評判は良いようです。駅からの道も平坦で歩きやすいのはプラスポイントです。

気になる点: 周辺に大型商業施設や病院などが少なく、日常の買い物や急な体調不良時には少し不便を感じるかもしれません。車は必須に近いかもしれません。

芦屋市でファミリー向けの広さを探している方には選択肢の一つになるかと思います。立地は良いですが、築年数なりの設備や周辺環境の利便性は考慮が必要です。内覧時には、部屋の状態と管理体制をしっかりチェックすることをおすすめします。

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