サンシティ尼崎西難波
サンシティ尼崎西難波をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.32m2 | 難波小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜89.32m2 | 難波小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 54.51〜61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前難波小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
4日前難波小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンシティ尼崎西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ尼崎西難波の過去の取引実績
直近価格
3,671万円
平均価格
2,419万円
最高値
4,380万円
最安値
1,369万円
サンシティ尼崎西難波の売却査定履歴です。直近価格は3,671万円、平均価格は2,419万円、最高値は4,380万円です。
1,590万円
2013年6月
1,730万円
2013年7月
1,790万円
2013年8月
1,670万円
2013年8月
1,690万円
2013年10月
1,490万円
2013年12月
1,390万円
2014年2月
1,680万円
2014年3月
1,580万円
2014年6月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,369万円
2014年12月
1,750万円
2016年10月
1,548万円
2016年10月
1,680万円
2016年12月
1,483万円
2016年12月
3,280万円
2017年6月
2,533万円
2017年6月
1,890万円
2017年7月
1,954万円
2017年7月
3,180万円
2018年1月
2,593万円
2018年1月
2,360万円
2018年3月
2,123万円
2018年3月
2,080万円
2018年5月
2,242万円
2018年5月
3,180万円
2018年7月
2,849万円
2018年7月
1,980万円
2018年9月
2,275万円
2018年9月
2,180万円
2018年10月
2,407万円
2018年10月
3,180万円
2019年2月
2,784万円
2019年2月
1,980万円
2019年3月
2,218万円
2019年3月
2,480万円
2019年12月
2,152万円
2019年12月
2,080万円
2020年6月
1,934万円
2020年6月
2,480万円
2021年2月
2,248万円
2021年2月
2,980万円
2021年12月
2,327万円
2021年12月
2,880万円
2022年3月
2,476万円
2022年3月
2,780万円
2022年5月
2,504万円
2022年5月
3,480万円
2024年4月
3,257万円
2024年4月
3,480万円
2024年10月
3,212万円
2024年10月
3,280万円
2025年1月
3,180万円
2025年1月
2,800万円
2025年3月
2,815万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
2,806万円
2025年3月
2,780万円
2025年6月
2,751万円
2025年6月
2,680万円
2025年10月
2,841万円
2025年10月
2,380万円
2025年11月
2,692万円
2025年11月
2,480万円
2026年2月
2,577万円
2026年2月
4,380万円
2026年2月
3,671万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩10分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。JR尼崎駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが便利。
気になる点: JR尼崎駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠かない。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に助かる。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかりされており、安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、周辺の買い物環境も充実しているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積54.51m²の2LDKで、一人暮らしには十分な広さ。部屋によっては眺望も悪くない。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: null
良い点: 出屋敷駅まで徒歩10分は許容範囲。電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
気になる点: JR尼崎駅まで14分は、少し遠く感じる時がある。
単身赴任で利用していますが、立地は悪くないと思います。日勤管理で安心感があり、周辺の生活利便性もまずまず。ただ、築年数なりの古さは感じられます。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
サンシティ尼崎西難波の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／出屋敷駅 徒歩10分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩14分 阪神本線／尼崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ尼崎西難波に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ尼崎西難波の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ尼崎西難波の売却相場はいくらですか？
サンシティ尼崎西難波の売却相場は、阪神本線／出屋敷駅 徒歩10分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩14分 阪神本線／尼崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ尼崎西難波は築26年ですが売れますか？
サンシティ尼崎西難波は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。