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マンション
サンシティ尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17阪神本線／出屋敷駅 徒歩10分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩14分 阪神本線／尼崎駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17
交通
阪神本線／出屋敷駅 徒歩10分 JR東海道本線／尼崎駅 徒歩14分 阪神本線／尼崎駅 徒歩14分
築年月
2000年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
146戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
54.51m² ～ 89.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4868.6m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
ファーストファシリティーズウエスト
小学校区域
難波小学校
中学校区域
中央中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
10457.61m²
建築面積
1712.13m²
設計会社
エイアンドエムアーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17
口コミ・レビュー
尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神出屋敷駅まで徒歩10分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良い。JR尼崎駅も徒歩圏内なので、選択肢が多いのが便利。
気になる点: JR尼崎駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困らない。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも事欠かない。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際に助かる。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかりされており、安心感があります。駅からの距離も許容範囲で、周辺の買い物環境も充実しているので、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。
単身赴任中さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積54.51m²の2LDKで、一人暮らしには十分な広さ。部屋によっては眺望も悪くない。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: null
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 出屋敷駅まで徒歩10分は許容範囲。電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
気になる点: JR尼崎駅まで14分は、少し遠く感じる時がある。
単身赴任で利用していますが、立地は悪くないと思います。日勤管理で安心感があり、周辺の生活利便性もまずまず。ただ、築年数なりの古さは感じられます。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わりそうです。