ネオカレント芦屋
ネオカレント芦屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.94〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.94〜78m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.94〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.94〜78m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.94〜78m2 | JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
2週間前JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもネオカレント芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオカレント芦屋の過去の取引実績
直近価格
3,516万円
平均価格
3,998万円
最高値
5,180万円
最安値
2,540万円
ネオカレント芦屋の売却査定履歴です。直近価格は3,516万円、平均価格は3,998万円、最高値は5,180万円です。
2,580万円
2013年6月
2,540万円
2013年7月
2,720万円
2015年6月
2,724万円
2015年6月
2,970万円
2017年12月
2,974万円
2017年12月
3,370万円
2019年1月
3,055万円
2019年1月
3,950万円
2021年9月
4,066万円
2021年9月
3,900万円
2021年11月
3,946万円
2021年11月
5,180万円
2022年4月
4,332万円
2022年4月
5,080万円
2022年8月
4,266万円
2022年8月
4,880万円
2022年12月
4,387万円
2022年12月
4,580万円
2023年1月
4,417万円
2023年1月
4,480万円
2023年2月
4,628万円
2023年2月
4,280万円
2023年4月
4,449万円
2023年4月
4,380万円
2023年7月
4,364万円
2023年7月
4,580万円
2023年9月
4,646万円
2023年9月
4,480万円
2023年10月
4,612万円
2023年10月
4,280万円
2023年12月
4,524万円
2023年12月
3,880万円
2024年6月
3,835万円
2024年6月
3,780万円
2024年8月
3,818万円
2024年8月
3,480万円
2026年3月
3,516万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩3分と非常に便利。新快速も止まるので、神戸にも大阪にもアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近なので利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 高級住宅街のため、外食やカフェなどは少し選択肢が限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、何より駅からの近さが魅力です。子育て環境としても申し分なく、静かで落ち着いた暮らしが送れています。もう少し商業施設が充実していれば言うことなしですが、総じて満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分あり、荷物が多い私でも快適に過ごせました。バルコニーからの眺望も良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は綺麗に保たれていました。地下駐車場も完備されており、車での移動が多い方には便利だと思います。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つこともありました。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学が楽でした。駅周辺には商業施設も揃っており、生活必需品はほとんど駅周辺で揃えられます。
芦屋というブランド力と、駅近という利便性が最大の魅力のマンションです。部屋によってはリフォームの履歴など確認が必要ですが、広めの部屋を希望する方には良い選択肢だと思います。静かで落ち着いた環境で、都心へのアクセスも良好でした。
芦屋市エリアの市場動向
ネオカレント芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオカレント芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオカレント芦屋の売却相場はいくらですか?
ネオカレント芦屋の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分 阪神本線/芦屋駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオカレント芦屋は築26年ですが売れますか?
ネオカレント芦屋は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
