花のみち
花のみちをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母+子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 55〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
母+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも花のみちの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
花のみちの過去の取引実績
直近価格
3,794万円
平均価格
4,905万円
最高値
6,829万円
最安値
3,380万円
花のみちの売却査定履歴です。直近価格は3,794万円、平均価格は4,905万円、最高値は6,829万円です。
3,380万円
2014年2月
5,590万円
2025年6月
4,943万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
4,277万円
2025年6月
4,980万円
2025年6月
4,893万円
2025年6月
5,200万円
2025年9月
4,968万円
2025年9月
5,280万円
2025年10月
5,179万円
2025年10月
4,980万円
2025年10月
4,989万円
2025年10月
4,880万円
2025年11月
4,944万円
2025年11月
6,480万円
2025年11月
6,829万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,926万円
2025年12月
4,880万円
2026年1月
4,928万円
2026年1月
4,980万円
2026年1月
4,869万円
2026年1月
4,980万円
2026年3月
4,842万円
2026年3月
4,790万円
2026年3月
4,716万円
2026年3月
3,780万円
2026年3月
3,794万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩3分という立地は最高です。梅田や神戸へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 宝塚歌劇場の近くで、街並みが華やかです。武庫川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめてリフレッシュできます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は観光客で賑わいますが、静かな時間も確保できます。
良い点: 日勤管理で、共用部分もきれいに清掃されています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスもあり、便利です。
交通の便が良く、宝塚の豊かな自然と華やかな雰囲気を併せ持つ魅力的なマンションです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感があります。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。
良い点: 専有面積40.71m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的きれいで使いやすいです。収納も適度にあります。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。床暖房など、一部設備は古さを感じます。
良い点: エントランスは重厚感があり、高級感があります。ラウンジスペースも落ち着いた雰囲気で、来客時にも利用しやすいです。全体的に清潔に保たれています。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。
良い点: 駅近で買い物や食事には困りませんが、スーパーがもう少し近いと便利だと感じます。宝塚独特の落ち着いた雰囲気は気に入っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。
駅からの近さと宝塚というブランド力で選びました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部はきれいに保たれています。お部屋の設備は最新ではありませんが、一人暮らしには十分です。宝塚らしい落ち着いた環境で生活したい方には良いと思います。
宝塚市エリアの市場動向
花のみちの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
花のみちに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
花のみちの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
花のみちの売却相場はいくらですか?
花のみちの売却相場は、JR福知山線/宝塚駅 徒歩3分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
花のみちは築25年ですが売れますか?
花のみちは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
