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マンション

グランノア高槻阿武山luce

大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12JR東海道本線/摂津富田駅 バス14分 奈佐原2丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス14分 奈佐原2丁目バス停 徒歩3分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
64戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
81.52m² ~ 146.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
3776.88m²
駐車場数
64
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
中学校区域
高槻市立阿武山中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8138.89m²
建築面積
1296.54m²
設計会社
宇野都市建築計画事務
所在地(住所)
大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12
バルコニー面積
14.20m² ~ 45.39m²

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。少し歩けば公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいです。

気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要で、本数も限られているのが少し不便です。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは綺麗に保たれており、管理員さんの日勤管理も安心感があります。建物全体的に清潔感があります。

気になる点: 築年数なりの古さは感じますが、特別気になる点はありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族でも快適に過ごせます。収納も十分です。

気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からのアクセスだけがややネックですが、静かな環境と広々とした住空間は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には少し時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。幹線道路から少し入った立地なので、騒音も気になりにくいでしょう。阿武山小学校も近いのは良い点です。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、買い物は車で遠出するか、駅周辺まで行く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。

自然豊かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと思います。部屋も広々としており、価格帯によってはコスパが良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、日々の生活スタイルによっては不便を感じる可能性もあります。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認するのが良さそうです。

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