グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅ
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 81.52〜88m2 | オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 81.52〜88m2 | オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 81.52〜88m2 | オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 父＋子ども1人 | 81.52〜88m2 | オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
5日前オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
父＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
2週間前オートロックがあること、高槻市立阿武山小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの過去の取引実績
直近価格
2,991万円
平均価格
2,970万円
最高値
3,863万円
最安値
2,500万円
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの売却査定履歴です。直近価格は2,991万円、平均価格は2,970万円、最高値は3,863万円です。
3,650万円
2016年2月
3,821万円
2016年2月
3,650万円
2016年12月
3,863万円
2016年12月
2,780万円
2019年2月
2,697万円
2019年2月
3,480万円
2019年6月
3,036万円
2019年6月
3,380万円
2019年10月
3,085万円
2019年10月
3,180万円
2019年12月
3,135万円
2019年12月
2,680万円
2020年1月
3,113万円
2020年1月
3,080万円
2020年1月
2,972万円
2020年1月
2,980万円
2020年5月
2,957万円
2020年5月
2,780万円
2020年5月
2,757万円
2020年5月
2,880万円
2020年5月
2,763万円
2020年5月
2,580万円
2020年9月
2,783万円
2020年9月
2,680万円
2023年1月
2,663万円
2023年1月
2,700万円
2023年2月
2,827万円
2023年2月
3,380万円
2023年6月
2,981万円
2023年6月
3,280万円
2023年7月
3,051万円
2023年7月
3,180万円
2024年1月
3,033万円
2024年1月
2,780万円
2024年6月
2,907万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,873万円
2024年7月
2,500万円
2025年1月
2,809万円
2025年1月
2,580万円
2025年1月
2,709万円
2025年1月
2,899万円
2025年12月
2,653万円
2025年12月
2,830万円
2026年1月
2,706万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
2,704万円
2026年2月
2,899万円
2026年3月
2,922万円
2026年3月
2,991万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。少し歩けば公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス利用が必要で、本数も限られているのが少し不便です。車がないと生活しにくいかもしれません。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、管理員さんの日勤管理も安心感があります。建物全体的に清潔感があります。
気になる点: 築年数なりの古さは感じますが、特別気になる点はありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族でも快適に過ごせます。収納も十分です。
気になる点: 水回りの設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からのアクセスだけがややネックですが、静かな環境と広々とした住空間は魅力的です。日勤管理で安心感もあります。
良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には少し時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は大変そうです。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。幹線道路から少し入った立地なので、騒音も気になりにくいでしょう。阿武山小学校も近いのは良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないので、買い物は車で遠出するか、駅周辺まで行く必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。
自然豊かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと思います。部屋も広々としており、価格帯によってはコスパが良いかもしれません。ただ、駅からのアクセスや周辺の利便性を考えると、日々の生活スタイルによっては不便を感じる可能性もあります。内覧で部屋のコンディションをしっかり確認するのが良さそうです。
高槻市エリアの市場動向
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 奈佐原2丁目バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの売却相場はいくらですか？
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス14分 奈佐原2丁目バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅは築23年ですが売れますか？
グランノア高槻阿武山ｌｕｃｅは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。