ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 76.64〜80m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 76.64〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 76.64〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜89.79m2 | 宝塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/清荒神駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 76.64〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前宝塚小学校に通いやすいこと、阪急宝塚本線/清荒神駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの過去の取引実績
直近価格
3,838万円
平均価格
2,912万円
最高値
3,838万円
最安値
2,489万円
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの売却査定履歴です。直近価格は3,838万円、平均価格は2,912万円、最高値は3,838万円です。
2,580万円
2015年3月
2,661万円
2015年3月
2,610万円
2015年3月
2,550万円
2015年7月
2,600万円
2015年7月
2,580万円
2016年5月
2,686万円
2016年5月
2,589万円
2016年12月
2,731万円
2016年12月
2,489万円
2017年10月
2,698万円
2017年10月
3,190万円
2018年3月
2,865万円
2018年3月
3,099万円
2018年6月
2,933万円
2018年6月
2,999万円
2018年6月
2,958万円
2018年6月
2,650万円
2019年12月
2,985万円
2019年12月
2,580万円
2023年2月
2,692万円
2023年2月
3,700万円
2026年1月
3,838万円
2026年1月
3,700万円
2026年2月
3,838万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清荒神駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺の商店街も活気があります。
良い点: 宝塚小学校区域で子育て世代には安心。周辺には公園も多く、緑豊かな環境で子どもの遊び場にも困りません。宝塚歌劇場の近くで、休日は気分転換にもなります。
気になる点: スーパーが駅前には少なく、少し歩くか車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れが行き届いています。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
駅近で利便性が高く、宝塚の自然も感じられる住環境が気に入っています。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできるマンションです。共用部の管理も行き届いており、快適に暮らしています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングが広くとられている部屋が多く、家族で過ごすのに快適です。収納スペースも比較的豊富でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームが必要な場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題ないと感じています。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが。
気になる点: 夜間や休日の管理人不在時は、やや心細さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。駅まで近いのはやはり魅力的。宝塚らしい緑豊かな環境も良い点です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し離れると静かすぎるかもしれません。夜遅くまで開いているお店は少ないです。
駅からの近さと、宝塚らしい落ち着いた環境が魅力のマンションです。部屋も広めで、ファミリーで住むには十分な広さがあります。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。共用部の管理はしっかりしている印象です。
宝塚市エリアの市場動向
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの売却相場はいくらですか?
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストの売却相場は、阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストは築26年ですが売れますか?
ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエストは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
