ユニライフ玉造駅前
ユニライフ玉造駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 60.48〜63m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
2週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニライフ玉造駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ玉造駅前の過去の取引実績
直近価格
4,508万円
平均価格
3,189万円
最高値
4,508万円
最安値
2,080万円
ユニライフ玉造駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,508万円、平均価格は3,189万円、最高値は4,508万円です。
2,380万円
2013年7月
2,380万円
2014年3月
2,080万円
2014年9月
2,080万円
2015年2月
2,219万円
2015年2月
2,580万円
2015年4月
2,625万円
2015年4月
2,690万円
2015年7月
2,614万円
2015年7月
2,580万円
2015年10月
2,796万円
2015年10月
2,780万円
2016年6月
2,854万円
2016年6月
2,880万円
2016年8月
2,917万円
2016年8月
3,180万円
2016年9月
3,168万円
2016年9月
2,580万円
2016年9月
2,880万円
2016年10月
3,236万円
2016年10月
2,980万円
2017年1月
3,312万円
2017年1月
3,180万円
2017年4月
3,303万円
2017年4月
2,980万円
2017年6月
3,180万円
2017年6月
3,080万円
2017年10月
3,837万円
2017年10月
3,080万円
2018年1月
3,858万円
2018年1月
3,550万円
2019年12月
3,651万円
2019年12月
3,390万円
2020年4月
3,826万円
2020年4月
2,980万円
2021年2月
3,263万円
2021年2月
3,180万円
2021年3月
3,409万円
2021年3月
3,780万円
2023年3月
4,088万円
2023年3月
3,580万円
2023年5月
4,141万円
2023年5月
4,180万円
2023年10月
4,447万円
2023年10月
4,441万円
2023年10月
4,508万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線と地下鉄長堀鶴見緑地線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品はすぐに手に入ります。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで営業している店は少ないので、急な買い物には注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスも比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがなかったのが少し気になります。築年数も経っているので、セキュリティ面では少し不安も残ります。
築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で周辺環境も整っているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。共用部や設備は古さを感じますが、管理はされているので、総じて満足しています。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。収納スペースも比較的しっかりある印象でした。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用廊下やエレベーターなど、全体的に少し古さを感じさせる部分がありました。
良い点: 玉造駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線が使えるのは大きなメリット。通勤に便利だと感じました。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、夜は少し静かになる時間帯もあります。
立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、子育てにも良さそうです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部には古さを感じます。リノベーションの費用なども含めて検討が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
ユニライフ玉造駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ玉造駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ玉造駅前の売却相場はいくらですか？
ユニライフ玉造駅前の売却相場は、JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ玉造駅前は築26年ですが売れますか？
ユニライフ玉造駅前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。