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マンション

ユニライフ玉造駅前

大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

ユニライフ玉造駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35
交通
JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
築年月
1999年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.48m² ~ 71.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
584.52m²
駐車場数
16
建ぺい率
59.85%
容積率
479.36%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
大鉄工業
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●エレベータ
延床面積
3212.97m²
建築面積
349.91m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35

口コミ・レビュー

玉造住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR環状線と地下鉄長堀鶴見緑地線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品はすぐに手に入ります。公園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで営業している店は少ないので、急な買い物には注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。エントランスも比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがなかったのが少し気になります。築年数も経っているので、セキュリティ面では少し不安も残ります。

築年数は経っていますが、立地の良さが何よりの魅力です。駅近で周辺環境も整っているので、生活する上で不便を感じることはほとんどありません。共用部や設備は古さを感じますが、管理はされているので、総じて満足しています。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。収納スペースも比較的しっかりある印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じます。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用廊下やエレベーターなど、全体的に少し古さを感じさせる部分がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉造駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線が使えるのは大きなメリット。通勤に便利だと感じました。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、夜は少し静かになる時間帯もあります。

立地と駅からの近さは非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうで、子育てにも良さそうです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部には古さを感じます。リノベーションの費用なども含めて検討が必要だと感じました。

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