キングマンション江戸堀
キングマンション江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.41〜65m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもキングマンション江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション江戸堀の過去の取引実績
直近価格
4,486万円
平均価格
3,420万円
最高値
4,910万円
最安値
2,180万円
キングマンション江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は4,486万円、平均価格は3,420万円、最高値は4,910万円です。
2,180万円
2014年9月
2,690万円
2016年9月
2,350万円
2016年9月
2,780万円
2017年2月
2,584万円
2017年2月
2,810万円
2017年3月
2,757万円
2017年3月
3,080万円
2017年5月
2,609万円
2017年5月
2,780万円
2017年5月
2,957万円
2017年5月
3,080万円
2017年10月
2,674万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
2,737万円
2017年10月
3,280万円
2017年10月
3,004万円
2017年10月
3,450万円
2017年10月
3,195万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,734万円
2017年11月
3,390万円
2017年11月
3,110万円
2017年11月
3,380万円
2017年11月
3,099万円
2017年11月
3,150万円
2018年1月
3,109万円
2018年1月
2,990万円
2018年1月
3,090万円
2018年1月
3,299万円
2018年1月
3,136万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
3,269万円
2018年3月
3,300万円
2018年4月
3,160万円
2018年4月
3,150万円
2018年5月
3,143万円
2018年5月
3,680万円
2018年8月
3,118万円
2018年8月
2,780万円
2019年12月
2,818万円
2019年12月
3,580万円
2021年4月
3,038万円
2021年4月
3,380万円
2021年8月
3,073万円
2021年8月
3,290万円
2022年1月
3,235万円
2022年1月
3,180万円
2022年4月
3,050万円
2022年4月
4,380万円
2022年7月
3,366万円
2022年7月
3,980万円
2022年8月
3,587万円
2022年8月
3,690万円
2022年10月
3,614万円
2022年10月
4,180万円
2023年1月
3,495万円
2023年1月
4,380万円
2023年1月
3,609万円
2023年1月
3,990万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
3,890万円
2025年4月
3,831万円
2025年4月
4,280万円
2025年6月
4,078万円
2025年6月
4,180万円
2025年7月
4,091万円
2025年7月
4,780万円
2025年9月
4,102万円
2025年9月
4,680万円
2025年10月
4,305万円
2025年10月
4,451万円
2025年10月
4,910万円
2025年12月
4,337万円
2025年12月
4,910万円
2026年1月
4,486万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅と中之島駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄で移動しやすく、梅田や難波へもアクセス良好。バス路線も多い。
気になる点: 夜遅くなると、駅からの道が少し暗く感じる時がある。
良い点: 靱公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高い。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも落ち着いた雰囲気。日勤管理なので、不在時の荷物受け取りなども安心感がある。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部に若干の古さを感じる箇所もある。
築年数は経ちますが、立地の良さと靱公園への近さが最大の魅力です。静かな環境でありながら、生活に必要な施設は十分に揃っています。管理も日勤で安心感があり、長く住み続けるには良いマンションだと思います。
良い点: 靭公園がすぐそばで、緑が多く落ち着いた住環境。オフィス街も近く、単身者にもファミリーにも人気があるエリアだと感じた。
気になる点: スーパーは複数あるが、少し歩く必要がある店舗もある。保育園や小学校の評判も確認が必要。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定水準。
気になる点: 築年数が20年を超えているため、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況は要確認。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそう。SRC造なので、遮音性や耐震性は期待できる。
気になる点: 設備については、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高い。間取りの選択肢も確認したい。
靱公園が近く、落ち着いた環境は非常に魅力的です。交通アクセスも悪くなく、生活利便性もそれなりにあります。ただし、築年数を考慮すると、室内のリフォーム状況や修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスが重要ですね。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション江戸堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション江戸堀の売却相場はいくらですか？
キングマンション江戸堀の売却相場は、大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩7分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション江戸堀は築25年ですが売れますか？
キングマンション江戸堀は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。