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マンション

ユニアルス天神橋イースト

大阪府大阪市北区長柄中2丁目1-24大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区長柄中2丁目1-24
交通
大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
52戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
55.44m² ~ 80.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1205.88m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日精興産ユニ・アルス
施工会社
モリタ建設
管理会社
東京建物アメニティサポート
中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
4251.64m²
建築面積
638.1m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中2丁目1-24

口コミ・レビュー

天六住みやすさ重視さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅まで徒歩6分と近く、堺筋線・谷町線・阪急千里線と複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、飲食店も充実しており、活気のあるエリアです。公園もいくつかあります。

気になる点: 休日はやや賑やかすぎることも。静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいな状態に保たれています。

気になる点: 築年数も経過しているので、共用部分の設備は最新とは言えません。オートロックはありますが、セキュリティ面はもう少し強化されても良いかと感じます。

天神橋筋六丁目駅周辺の利便性を最大限に享受できるマンションです。商店街や駅が近く、生活に必要なものは全て揃います。建物自体は年数相応ですが、立地の良さと日勤管理で快適に生活できています。ファミリー層にもおすすめです。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積55㎡台の2LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやお風呂などの水回りは、リフォームされている部屋もあり、比較的綺麗に使えます。

気になる点: 築年数なりに、壁の薄さや床のきしみなどが気になることがあります。断熱性も特段高いわけではないので、夏は暑く冬は寒く感じやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた印象で、悪くはないです。エントランス周りも最低限の清掃はされています。

気になる点: 総戸数52戸と、マンションとしては中規模。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街がすぐ近くにあり、食料品や日用品の買い物には全く困りません。遅くまで開いているお店も多いです。公園も近く、気分転換に散歩できます。

気になる点: 夜遅くなると、商店街からの音が聞こえてくることもあり、静寂を求める方には向かないかもしれません。

天神橋筋六丁目駅に近く、商店街も隣接しているため、生活利便性は非常に高いです。家賃や管理費も比較的抑えられている印象で、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。ただし、築年数による設備面の古さや、音などが気になる場面もあります。

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