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マンション

ピピアめふ2ピピアめふ宝塚

兵庫県宝塚市売布2丁目11-1阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市売布2丁目11-1
交通
阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩2分
築年月
1999年10月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
72戸
専有面積
79.79m² ~ 98.08m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
2609.61m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
300%・350%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
銭高組大木建設
管理会社
KUL
小学校区域
売布小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
11097.18m²
建築面積
1825.75m²
設計会社
錢高組・大木建設工事共同企業体
所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布2丁目11-1

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 売布神社駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学が快適です。阪急宝塚線で梅田や神戸三宮へのアクセスも良好で、生活圏が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に困りません。緑も多く、子育てしやすい落ち着いた環境です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食の際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: 共用部にはやや古さを感じる箇所もあります。エレベーターが少ないため、朝夕は待つことがあります。

駅近で交通の便は抜群。周辺環境も静かで住みやすいですが、築年数なりの共用部の古さは否めません。しかし、それを補って余りある利便性があり、ファミリー層にはおすすめです。

DINKS_takarazukaさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。収納スペースも十分確保されており、家具の配置に困りません。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の仕様ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 目立ったセキュリティ上の不安はありませんが、最新のタワーマンションのような厳重さはありません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅まで本当に近いです。雨の日でも傘をささずに駅に着ける距離は非常に魅力的です。日常の移動はこれで十分です。

駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の生活は非常に便利。部屋の広さや収納には満足していますが、設備面は築年数なりなので、リフォームの有無で評価が分かれるかもしれません。静かで落ち着いた環境です。

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