セレッソコート南堀江マルティア
セレッソコート南堀江マルティアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 54〜66m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもセレッソコート南堀江マルティアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート南堀江マルティアの過去の取引実績
直近価格
4,030万円
平均価格
3,449万円
最高値
6,772万円
最安値
2,236万円
セレッソコート南堀江マルティアの売却査定履歴です。直近価格は4,030万円、平均価格は3,449万円、最高値は6,772万円です。
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,236万円
2014年12月
2,280万円
2015年7月
2,236万円
2015年7月
2,280万円
2016年1月
2,236万円
2016年1月
2,280万円
2016年7月
2,236万円
2016年7月
2,280万円
2017年4月
2,236万円
2017年4月
2,280万円
2017年12月
2,236万円
2017年12月
2,800万円
2019年3月
2,573万円
2019年3月
6,480万円
2022年3月
6,772万円
2022年3月
6,699万円
2022年3月
3,480万円
2022年3月
3,645万円
2022年3月
4,180万円
2023年2月
3,765万円
2023年2月
4,180万円
2023年3月
3,537万円
2023年3月
3,690万円
2024年8月
3,812万円
2024年8月
4,398万円
2024年12月
3,975万円
2024年12月
4,298万円
2025年6月
4,193万円
2025年6月
4,480万円
2025年10月
4,030万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩6分と近く、複数路線が利用できるため、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に助かります。
気になる点: 千日前線のみなので、他の主要路線への乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 南堀江エリアは、おしゃれなカフェやショップが多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。
良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、静かに過ごせます。
気になる点: エントランスのデザインは年季を感じさせる部分もある。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つことも。
築年数は経っていますが、南堀江という立地の良さと、穏やかな住環境が気に入っています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便さを感じることは少ないです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。
良い点: 南堀江の洗練された街並みが魅力的。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に充実しており、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、週末はやや人通りが多くなる。
良い点: 巡回管理とのことですが、共用部の清掃などは行き届いている様子でした。オートロックがあれば安心感が増すのですが、現状は確認が必要です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや懸念。掲示板の情報ももう少し頻繁に更新されると良い。
良い点: 専有面積の幅が広く、様々なニーズに対応できそう。内装はモデルルームを見る限り、シンプルで使いやすそうでした。採光は部屋によります。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装の古さが気になる可能性。リフォームの有無は要確認。
南堀江という憧れのエリアで、比較的手頃な価格帯で探せる物件として魅力的です。立地や周辺環境は申し分ないのですが、築年数やセキュリティ面が少し気になるところ。内見の際に、お部屋の状態をしっかり確認したいと思いました。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート南堀江マルティアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート南堀江マルティアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート南堀江マルティアの売却相場はいくらですか?
セレッソコート南堀江マルティアの売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート南堀江マルティアは築25年ですが売れますか?
セレッソコート南堀江マルティアは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
