ライオンズマンション東高津公園
ライオンズマンション東高津公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 40〜52m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜84.2m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもライオンズマンション東高津公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション東高津公園の過去の取引実績
直近価格
4,834万円
平均価格
3,643万円
最高値
4,889万円
最安値
1,350万円
ライオンズマンション東高津公園の売却査定履歴です。直近価格は4,834万円、平均価格は3,643万円、最高値は4,889万円です。
2,860万円
2014年6月
2,860万円
2014年9月
3,800万円
2014年11月
3,800万円
2014年12月
4,326万円
2014年12月
3,880万円
2019年1月
4,425万円
2019年1月
1,350万円
2020年6月
1,475万円
2020年6月
4,480万円
2023年3月
4,889万円
2023年3月
4,380万円
2023年8月
4,834万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と近く、近鉄線を使えば難波や奈良方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 公園が近く、緑豊かな環境で子育てしやすいと感じています。学校区も真田山小学校で評判が良いと聞いています。静かな住環境です。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。夜間や休日の管理体制は少し不安があります。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。大阪上本町駅からのアクセスは抜群で、生活に必要な施設も揃っています。公園も近いので、子育て世代にもおすすめです。管理面はもう少し強化されると嬉しいですが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が25.63m²からあるので、一人暮らしには十分な広さの部屋を選べました。部屋によってはバルコニーからの眺望も良いです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観はしっかりしています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、共用部のデザインや質感は最新のマンションに比べると見劣りします。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分と、通勤に便利です。近鉄線だけでなく、地下鉄の駅も徒歩圏内にあり、交通の便は良いです。
一人暮らしで利用するには、立地と交通の便が非常に魅力的です。大阪上本町駅からのアクセスは抜群で、生活圏を広げやすいです。ただ、築年数が経っているため、部屋によっては内装や設備に古さを感じます。価格と立地のバランスを考えると、コスパは悪くないと思います。静かな環境で過ごしたい方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ライオンズマンション東高津公園の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション東高津公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション東高津公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション東高津公園の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション東高津公園は築26年ですが売れますか?
ライオンズマンション東高津公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
