芦屋ソルステージュ
芦屋ソルステージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.84〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 82.84〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 82.84〜89m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 82.84〜89m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 82.84〜89m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも芦屋ソルステージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋ソルステージュの過去の取引実績
直近価格
1億1,107万円
平均価格
7,156万円
最高値
1億2,800万円
最安値
4,728万円
芦屋ソルステージュの売却査定履歴です。直近価格は1億1,107万円、平均価格は7,156万円、最高値は1億2,800万円です。
5,380万円
2013年12月
5,080万円
2014年2月
4,900万円
2014年5月
4,980万円
2014年9月
5,340万円
2016年2月
5,260万円
2016年2月
4,900万円
2017年1月
4,773万円
2017年1月
6,900万円
2018年11月
6,399万円
2018年11月
6,280万円
2019年2月
6,664万円
2019年2月
6,900万円
2019年11月
6,333万円
2019年11月
6,900万円
2020年5月
6,398万円
2020年5月
4,780万円
2020年7月
4,728万円
2020年7月
6,780万円
2020年10月
6,332万円
2020年10月
6,980万円
2020年10月
7,061万円
2020年10月
6,780万円
2021年4月
6,358万円
2021年4月
6,980万円
2021年5月
7,007万円
2021年5月
6,780万円
2021年10月
6,370万円
2021年10月
9,200万円
2022年6月
7,308万円
2022年6月
9,200万円
2022年12月
7,921万円
2022年12月
9,200万円
2023年6月
8,623万円
2023年6月
9,980万円
2023年8月
8,831万円
2023年8月
1億2,800万円
2025年6月
1億252万円
2025年6月
1億1,500万円
2025年12月
1億1,107万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても魅力的です。岩園小学校も近く通学に便利。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分と、少し距離があります。夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、住民の顔も覚えてくださっており安心感があります。セキュリティ面も特に問題なく、安心して生活できています。
気になる点: null
芦屋の閑静な住宅街で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです。駅からは少し歩きますが、その分静かで緑豊かな環境が魅力です。子育て世代にも良いと思います。全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納も十分あり、荷物が多い方でも安心できると思います。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。リフォームは一部必要かもしれません。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩12分。駅周辺にはスーパーや商業施設があり、買い物には便利です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは良いです。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、慣れるまで少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で、近隣に大きな道路もなく静かです。騒音に悩まされることはありません。近所のパン屋さんが美味しいです。
気になる点: null
広々としたお部屋で、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離はありますが、芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。設備面は少し古さを感じますが、許容範囲内です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋ソルステージュの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋ソルステージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋ソルステージュの売却相場はいくらですか？
芦屋ソルステージュの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋ソルステージュは築25年ですが売れますか？
芦屋ソルステージュは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。