メゾン芦屋川
メゾン芦屋川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身（投資目的） | 64.57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 64.57〜69m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
7日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、山手小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
2週間前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもメゾン芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン芦屋川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。日当たりも良好なお部屋が多いです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。
芦屋川駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かで緑豊かな環境も気に入っています。築年数は経ちますが、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にはおすすめです。山手小学校区であることも決め手でした。
良い点: 阪急芦屋川駅が近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。JR芦屋駅も利用できるので、移動の選択肢が多いのは良い。
良い点: RC造で、5階建ての小規模マンションなので、騒音は比較的少ない印象です。外観はシンプルで上品な雰囲気。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。管理方式が不明なのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。芦屋川沿いの散歩道は風光明媚でリフレッシュできます。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
芦屋川駅からの近さと、閑静な住宅街というロケーションに惹かれました。築年数から考えると価格帯も妥当かもしれません。ただ、管理体制や共用部の充実度についてはもう少し確認したい点があります。日当たりの良い部屋があれば前向きに検討したいです。
芦屋市エリアの市場動向
メゾン芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン芦屋川の売却相場はいくらですか？
メゾン芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン芦屋川は築26年ですが売れますか？
メゾン芦屋川は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。