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マンション

メゾン芦屋川

兵庫県芦屋市松ノ内町4-19阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市松ノ内町4-19
交通
阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分
築年月
2000年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
64.57m² ~ 82.18m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
641.47m²
駐車場数
13
建ぺい率
39.97%
容積率
185.58%
分譲会社
住友商事
施工会社
矢作建設工業
小学校区域
山手小学校
中学校区域
山手中学校
延床面積
1769.77m²
建築面積
256.38m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県芦屋市松ノ内町4-19
バルコニー面積
7.53m² ~ 12.58m²

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅まで徒歩2分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。JR芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山手小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。日当たりも良好なお部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。

芦屋川駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。静かで緑豊かな環境も気に入っています。築年数は経ちますが、総戸数も少なく落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にはおすすめです。山手小学校区であることも決め手でした。

購入検討者30代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急芦屋川駅が近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的です。JR芦屋駅も利用できるので、移動の選択肢が多いのは良い。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、5階建ての小規模マンションなので、騒音は比較的少ない印象です。外観はシンプルで上品な雰囲気。

気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。管理方式が不明なのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。芦屋川沿いの散歩道は風光明媚でリフレッシュできます。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

芦屋川駅からの近さと、閑静な住宅街というロケーションに惹かれました。築年数から考えると価格帯も妥当かもしれません。ただ、管理体制や共用部の充実度についてはもう少し確認したい点があります。日当たりの良い部屋があれば前向きに検討したいです。

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