ユニアルス芦屋アヴァンセ
ユニアルス芦屋アヴァンセをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.07〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.07〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.07〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.07〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 55.07〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニアルス芦屋アヴァンセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニアルス芦屋アヴァンセの過去の取引実績
直近価格
4,669万円
平均価格
4,254万円
最高値
5,400万円
最安値
3,445万円
ユニアルス芦屋アヴァンセの売却査定履歴です。直近価格は4,669万円、平均価格は4,254万円、最高値は5,400万円です。
3,580万円
2016年11月
3,445万円
2016年11月
4,300万円
2017年4月
3,988万円
2017年4月
4,180万円
2017年6月
4,215万円
2017年6月
5,400万円
2018年12月
4,376万円
2018年12月
4,980万円
2019年6月
4,653万円
2019年6月
4,580万円
2019年9月
4,747万円
2019年9月
4,480万円
2019年11月
4,781万円
2019年11月
4,280万円
2019年12月
4,667万円
2019年12月
3,930万円
2020年7月
3,690万円
2020年7月
3,780万円
2020年8月
3,574万円
2020年8月
4,280万円
2021年3月
3,797万円
2021年3月
4,500万円
2022年4月
4,242万円
2022年4月
4,280万円
2023年5月
3,653万円
2023年5月
4,180万円
2023年8月
3,716万円
2023年8月
4,680万円
2025年3月
4,669万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅まで徒歩6分とアクセス良好。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高い。緑が多く、散歩するだけでも心地よい。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも上品で、来客にも恥ずかしくないです。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時がある。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだため、ゆったりと過ごせています。収納も十分で、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームはされていない部屋が多い印象。
芦屋の落ち着いた雰囲気を満喫できるマンションです。駅近でありながら静かで、子育てにも適していると感じます。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いています。長く住むには良い選択肢だと思います。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩6分は非常に便利。新快速も止まるので、大阪・神戸への通勤・通学に最適です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いているように見えました。セキュリティ面でも特に不安はなさそうです。
気になる点: 築年数から考えると、管理体制が将来的にどうなるか少し気になる。
良い点: 精道小学校区で、教育環境が良いと評判。周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、治安も良さそうです。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要がある。
立地と学区を重視して検討しています。駅からの近さと、芦屋らしい落ち着いた環境は魅力的です。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
芦屋市エリアの市場動向
ユニアルス芦屋アヴァンセの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニアルス芦屋アヴァンセに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニアルス芦屋アヴァンセの売却相場はいくらですか?
ユニアルス芦屋アヴァンセの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニアルス芦屋アヴァンセは築25年ですが売れますか?
ユニアルス芦屋アヴァンセは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
