ロイヤルシャトー泉ヶ丘
ロイヤルシャトー泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 68.04〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.04〜74m2 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.04〜74m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.04〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもロイヤルシャトー泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
2,911万円
平均価格
2,818万円
最高値
8,508万円
最安値
1,680万円
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,911万円、平均価格は2,818万円、最高値は8,508万円です。
1,780万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,850万円
2013年6月
1,790万円
2013年7月
1,750万円
2013年10月
2,550万円
2016年5月
2,638万円
2016年5月
2,480万円
2021年12月
2,415万円
2021年12月
2,850万円
2023年7月
2,600万円
2023年7月
2,990万円
2023年11月
2,700万円
2023年11月
2,380万円
2024年3月
2,781万円
2024年3月
2,990万円
2024年5月
2,685万円
2024年5月
2,790万円
2024年7月
2,612万円
2024年7月
8,508万円
2024年7月
3,290万円
2024年8月
2,769万円
2024年8月
2,990万円
2024年10月
2,800万円
2024年10月
3,290万円
2025年2月
2,847万円
2025年2月
3,190万円
2025年3月
2,911万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩圏内。駅周辺には大型商業施設が複数あり、買い物や外食には困りません。子育て支援施設も充実していて、子供を連れて出かけやすいです。
気になる点: 駅から少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのオートロックが少し反応しにくい時があるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共有部分の清掃も行き届いています。
子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いです。築年数はありますが、管理はしっかりしているので、長く住めるマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には快適だと思います。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は新しくはないので、リフォームや買い替えを検討する部分が出てくるかもしれません。
良い点: 南海泉北線で難波まで一本で行けるのは便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が一通り揃っています。
気になる点: 泉北高速鉄道線は、南海本線に比べると少し運賃が高めに感じることがあります。
良い点: 公園や緑地が多く、自然を感じられる環境です。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。
子育て環境としては申し分ないマンションでした。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物には困りません。部屋も広々としていて快適でした。ただ、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー泉ヶ丘は築25年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー泉ヶ丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
