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マンション

メロディーハイム楠葉5番館

大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23京阪本線/樟葉駅 徒歩5分

メロディーハイム楠葉5番館をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩5分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
66.00m² ~ 118.88m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
930.07m²
駐車場数
26
建ぺい率
48.02%
容積率
298.29%
分譲会社
近藤産業
施工会社
近藤建設工業林建設工業
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
中学校区域
枚方市立楠葉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3414.73m²
建築面積
446.68m²
設計会社
小川康夫建築設計事務
所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目6-23
バルコニー面積
10.99m² ~ 50.05m²

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩5分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなど何でも揃っていて、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で完結します。京阪特急を使えば淀屋橋や京橋へもアクセス良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅に近いのに、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内なので、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 強いて言えば、もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 駐車場が少し狭いと感じる時があります。

樟葉駅からの近さと、駅周辺の利便性は他に代えがたい魅力です。小学校も近く、子育て環境も良好。築年数は経過していますが、管理状態も良く、快適に生活できています。ファミリー層におすすめできるマンションです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。キッチンやバスルームの設備は、当時の標準的なものでしたが、特に不便はありませんでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 断熱性はあまり高くないようで、夏は少し暑く、冬は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方も、問い合わせへの対応は丁寧でした。

気になる点: 管理組合の活動についてはあまり情報がなく、具体的なことは分かりませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なので、電車での移動はもちろん、駅ビルで食事や買い物ができるのが便利でした。静かな住宅街に位置しているのも良かったです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、少し残念でした。

樟葉駅徒歩5分という立地は最大の強みで、生活利便性は非常に高いです。部屋も十分な広さがあり、一人暮らしには快適でした。建物の古さは多少感じますが、全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。ただ、もう少し共用部のデザインや設備に新しさが欲しかった気もします。

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