ルモン高槻芥川公園
ルモン高槻芥川公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜87.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.77〜74m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 68.77〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜84m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 68.77〜74m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
4日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルモン高槻芥川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン高槻芥川公園の過去の取引実績
直近価格
4,667万円
平均価格
4,350万円
最高値
4,980万円
最安値
3,480万円
ルモン高槻芥川公園の売却査定履歴です。直近価格は4,667万円、平均価格は4,350万円、最高値は4,980万円です。
3,480万円
2016年8月
4,044万円
2016年8月
3,980万円
2020年6月
4,625万円
2020年6月
4,200万円
2020年7月
4,879万円
2020年7月
4,080万円
2021年5月
4,624万円
2021年5月
4,980万円
2021年6月
4,796万円
2021年6月
3,500万円
2021年6月
4,135万円
2021年6月
4,680万円
2021年12月
4,310万円
2021年12月
4,480万円
2022年6月
4,667万円
2022年6月
4,180万円
2022年10月
4,667万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 芥川公園が目の前なので、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていると思います。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じます。
駅近で公園も近いという最高の立地条件に惹かれて購入しました。子育て世代には非常に住みやすい環境だと思います。共用部など、少し古さは感じますが、総合的に満足しています。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。バルコニーからの眺望も悪くなく、日当たりも良好です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれています。総戸数が多くないので、騒がしすぎることもありません。
気になる点: 築20年なので、共用部の設備に若干の古さを感じます。リフォームされている部屋もありますが、そうでない部屋は内装が古いかもしれません。
良い点: JR高槻駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。阪急高槻市駅も徒歩圏内なので、使い分けができます。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りが多いです。
利便性は抜群で、日々の生活には全く困りません。部屋も快適ですが、築年数なりの設備なので、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。それでも、この立地と広さを考えれば、コスパは良いと思います。
高槻市エリアの市場動向
ルモン高槻芥川公園の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン高槻芥川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモン高槻芥川公園の売却相場はいくらですか?
ルモン高槻芥川公園の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン高槻芥川公園は築26年ですが売れますか?
ルモン高槻芥川公園は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
