腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

アルテ高槻エミネンス

大阪府高槻市塚原2丁目13-1JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 西塚原バス停 徒歩4分

アルテ高槻エミネンスをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原2丁目13-1
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線/茨木市駅 バス17分 西塚原バス停 徒歩4分
築年月
1999年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
76戸
間取り
2SLDK ~ 5LDK
専有面積
88.00m² ~ 112.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
6090.14m²
駐車場数
78
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関西住宅建設
施工会社
不動建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
阿武山小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●オートロック ●最寄りバス停より徒歩4分
延床面積
10386.49m²
建築面積
1132.93m²
設計会社
不動建設
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原2丁目13-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。阿武山小学校も学区内なのは安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。敷地内駐車場があるのも便利。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分で使いやすいです。システムキッチンや浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。日当たりも良好です。

気になる点: 古さを感じる部分もあります。特に水回りは、リフォームされている部屋とそうでない部屋で差があるかもしれません。

全体的には満足しています。静かな環境で子育てしやすい点が気に入っています。駅までのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。管理もしっかりしている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。

摂津富田ユーザーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 摂津富田駅まではバスで15分程度かかります。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には便利ですが、少し歩く距離があります。

気になる点: バスの時間が合わないと、乗り換えなどで時間がかかってしまうことがあります。もう少し駅からのアクセスが良いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、夜も静かで落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は近くにありません。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

築年数を考えると、価格のバランスは悪くないと思います。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離とバスの便がネックになるかもしれません。共用部分の清掃などは行き届いており、管理体制は良いと感じています。

アルテ高槻エミネンスについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する