ミラージュパレス新金岡
ミラージュパレス新金岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.4〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 75.4〜81m2 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.4〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.4〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもミラージュパレス新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ミラージュパレス新金岡の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
2,787万円
最高値
3,390万円
最安値
2,180万円
ミラージュパレス新金岡の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,787万円、最高値は3,390万円です。
2,480万円
2009年11月
2,180万円
2014年12月
2,190万円
2014年12月
2,980万円
2018年10月
3,203万円
2018年10月
2,780万円
2020年1月
2,715万円
2020年1月
2,480万円
2020年4月
2,657万円
2020年4月
3,390万円
2020年9月
3,120万円
2020年9月
2,680万円
2021年7月
2,688万円
2021年7月
2,480万円
2021年10月
2,618万円
2021年10月
3,280万円
2025年1月
3,049万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
2,999万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へ乗り換えなしでアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物に困りません。
良い点: 金岡公園が近く、緑が多くて子育て環境としても良いです。小学校も徒歩圏内で安心。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設はしっかり整っています。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので家族で快適に過ごせています。収納も十分で、日当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームが必要な箇所も出てくるかもしれません。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。築年数は経過していますが、それを補って余りある立地の良さがあります。静かで落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: 新金岡駅まで徒歩4分というのは素晴らしい。都心へのアクセスが良いので、通勤や休日の外出に便利だと感じました。
良い点: 総戸数38戸と小規模ながら、しっかりとした造りのマンションという印象。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではないので、もう少し充実していると嬉しい。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いですね。築年数を考えると、管理状況は確認が必要です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。日々の管理状況や修繕履歴などはしっかり確認したいポイントです。
立地の良さが最大の魅力。新金岡駅から近く、大阪メトロ御堂筋線で大阪市内へダイレクトアクセスできるのは魅力的です。周辺環境も悪くなく、子育てにも適している印象。築年数を考慮し、内装や管理状態は要確認です。
堺市エリアの市場動向
ミラージュパレス新金岡の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ミラージュパレス新金岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ミラージュパレス新金岡の売却相場はいくらですか?
ミラージュパレス新金岡の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ミラージュパレス新金岡は築23年ですが売れますか?
ミラージュパレス新金岡は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
