腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

リベール江坂垂水町

大阪府吹田市垂水町1丁目20-11阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

リベール江坂垂水町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
63.54〜69m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

父+子ども1人

4日前
63.54〜69m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

父+子ども1人

6日前
63.54〜69m2

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

単身

1週間前
63.54〜69m2

管理しやすい広さ、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜82m2

収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもリベール江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市垂水町1丁目20-11
交通
阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分
築年月
2002年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.54m² ~ 86.16m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
1251.11m²
駐車場数
35
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
昭和住宅
施工会社
不二建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3206m²
建築面積
612.81m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町1丁目20-11
バルコニー面積
14.02m² ~ 44.51m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

リベール江坂垂水町緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

リベール江坂垂水町緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

リベール江坂垂水町の過去の取引実績

直近価格

3,550万円

平均価格

3,475万円

最高値

4,880万円

最安値

2,663万円

下落傾向(前回比 940万円

リベール江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は3,550万円、平均価格は3,475万円、最高値は4,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市垂水町1丁目20-11

口コミ・レビュー

吹田で静かに暮らしたいファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急豊津駅まで徒歩5分と近く、日常の移動に便利。江坂駅も徒歩圏内で、南北線へのアクセスも良いのが助かります。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーや商業施設は江坂駅周辺まで出ないと少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、リベール江坂垂水町は静かな環境と便利なアクセスが魅力のマンションです。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感はありますが、共用部の設備は最新ではありません。

江坂近辺で探している単身者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えそうです。間取りも2LDKから4LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数も35戸と、比較的落ち着いた規模のマンションです。外観はシンプルですが、手入れされている印象です。

気になる点: 駐車場や駐輪場の空き状況は確認が必要です。共用部も特別豪華というわけではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 豊津第一小学校区域で、ファミリー層には安心感があります。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方には適していると思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細く感じるかもしれません。

リベール江坂垂水町は、交通利便性と静かな住環境のバランスが良い物件だと感じました。築年数を考慮すると、価格によっては魅力的ですが、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。周辺環境は良好で、子育てにも向いている印象です。

吹田市エリアの市場動向

リベール江坂垂水町の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

リベール江坂垂水町に関するよくある質問

リベール江坂垂水町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

リベール江坂垂水町無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

リベール江坂垂水町の売却相場はいくらですか?

リベール江坂垂水町の売却相場は、阪急千里線/豊津駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

リベール江坂垂水町は築23年ですが売れますか?

リベール江坂垂水町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する