ローレルコート上本町
ローレルコート上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.63〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 61.63〜68m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 61.63〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.63〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.63〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
5日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/大阪上本町駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート上本町の過去の取引実績
直近価格
7,001万円
平均価格
5,478万円
最高値
8,700万円
最安値
2,880万円
ローレルコート上本町の売却査定履歴です。直近価格は7,001万円、平均価格は5,478万円、最高値は8,700万円です。
3,990万円
2014年2月
4,380万円
2014年2月
2,880万円
2014年3月
3,980万円
2014年4月
4,480万円
2015年3月
4,856万円
2015年3月
4,280万円
2015年4月
4,759万円
2015年4月
4,680万円
2016年9月
4,956万円
2016年9月
4,280万円
2016年12月
4,764万円
2016年12月
4,550万円
2016年12月
4,961万円
2016年12月
4,380万円
2018年2月
4,887万円
2018年2月
3,980万円
2019年1月
4,025万円
2019年1月
4,180万円
2019年5月
4,059万円
2019年5月
5,280万円
2020年3月
5,262万円
2020年3月
6,080万円
2022年6月
6,704万円
2022年6月
8,400万円
2023年4月
8,306万円
2023年4月
6,300万円
2023年9月
7,043万円
2023年9月
5,780万円
2024年2月
5,059万円
2024年2月
7,180万円
2024年3月
6,163万円
2024年3月
6,680万円
2024年5月
6,377万円
2024年5月
4,980万円
2024年5月
5,286万円
2024年5月
5,990万円
2024年11月
5,606万円
2024年11月
8,700万円
2025年3月
8,030万円
2025年3月
6,580万円
2025年12月
7,001万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄だけでなく、地下鉄も使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅直結の商業施設も充実しているので、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺は賑やかで活気があります。スーパーやコンビニ、病院なども近くに揃っていて、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 近隣に商業施設が多い分、週末などは人通りが多くなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。
大阪上本町駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。交通の便はもちろん、生活に必要な施設も整っており、非常に快適に暮らせています。高層階からの眺望も素晴らしく、満足度は高いです。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと思います。設備も一通り揃っている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が充実しており、交通の便も良いです。小学校が近いのも子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 都心部のため、緑豊かな公園などが少ない印象です。また、交通量が多いエリアなので、騒音が気になる場合もあるかもしれません。
大阪上本町駅からの近さと、物件の規模感に惹かれて見学しました。広めの部屋や多様な間取りは魅力的ですが、築年数も考慮すると、内装や設備の確認は重要だと感じました。周辺環境は便利ですが、子育て環境としてはもう少し落ち着いた雰囲気も欲しいところです。総合的に、価格とのバランスを見て検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート上本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート上本町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート上本町の売却相場は、近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート上本町は築25年ですが売れますか?
ローレルコート上本町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
