ルネヒューマンズガーデン金岡公園
ルネヒューマンズガーデン金岡公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.19m2 | 南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.19m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 62.46〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、堺市立東三国丘小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 62.46〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、堺市立東三国丘小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅まで移動しやすいこと
上記以外にもルネヒューマンズガーデン金岡公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の過去の取引実績
直近価格
3,716万円
平均価格
2,802万円
最高値
4,880万円
最安値
1,635万円
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売却査定履歴です。直近価格は3,716万円、平均価格は2,802万円、最高値は4,880万円です。
1,860万円
2013年6月
1,930万円
2013年11月
1,900万円
2013年12月
2,090万円
2013年12月
1,798万円
2014年2月
1,880万円
2014年11月
1,780万円
2015年3月
1,694万円
2015年3月
1,680万円
2015年3月
1,683万円
2015年3月
3,180万円
2015年4月
2,264万円
2015年4月
2,350万円
2015年5月
1,909万円
2015年5月
1,980万円
2015年7月
2,186万円
2015年7月
2,290万円
2015年11月
1,915万円
2015年11月
2,280万円
2015年12月
2,239万円
2015年12月
2,380万円
2016年7月
1,888万円
2016年7月
1,980万円
2016年9月
2,084万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,648万円
2016年10月
2,400万円
2016年12月
2,549万円
2016年12月
2,180万円
2018年2月
2,089万円
2018年2月
1,980万円
2018年6月
1,723万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
1,635万円
2018年8月
1,880万円
2018年11月
1,699万円
2018年11月
3,080万円
2018年11月
2,744万円
2018年11月
2,780万円
2019年2月
2,758万円
2019年2月
2,580万円
2019年3月
2,744万円
2019年3月
2,880万円
2019年6月
2,488万円
2019年6月
2,180万円
2019年7月
2,022万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
2,926万円
2019年10月
2,280万円
2020年2月
2,199万円
2020年2月
2,980万円
2020年3月
2,522万円
2020年3月
2,980万円
2021年3月
2,820万円
2021年3月
2,200万円
2021年3月
2,279万円
2021年3月
1,980万円
2021年4月
2,234万円
2021年4月
2,680万円
2021年4月
2,808万円
2021年4月
2,599万円
2021年7月
2,234万円
2021年7月
3,198万円
2021年10月
2,775万円
2021年10月
2,980万円
2022年1月
2,606万円
2022年1月
3,180万円
2022年7月
2,798万円
2022年7月
3,590万円
2022年7月
3,056万円
2022年7月
3,038万円
2022年7月
3,590万円
2022年8月
3,187万円
2022年8月
2,880万円
2022年9月
2,956万円
2022年9月
3,490万円
2022年12月
3,290万円
2022年12月
3,390万円
2022年12月
3,302万円
2022年12月
3,780万円
2023年3月
3,970万円
2023年3月
3,180万円
2023年7月
2,904万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,847万円
2023年8月
2,980万円
2023年10月
2,875万円
2023年10月
4,880万円
2024年1月
3,986万円
2024年1月
3,090万円
2024年3月
3,346万円
2024年3月
3,480万円
2024年6月
3,419万円
2024年6月
4,680万円
2024年7月
4,089万円
2024年7月
4,580万円
2024年7月
4,260万円
2024年7月
4,480万円
2025年1月
4,292万円
2025年1月
3,280万円
2025年3月
3,397万円
2025年3月
3,580万円
2025年9月
3,483万円
2025年9月
3,080万円
2025年12月
3,324万円
2025年12月
2,990万円
2025年12月
3,154万円
2025年12月
4,380万円
2026年1月
3,716万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩9分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。JR阪和線「三国ケ丘」駅も徒歩圏内で、通勤や通学の選択肢が多いのが助かります。
気になる点: 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅までは少し距離があります。
良い点: 金岡公園がすぐ近くにあり、子供を連れての散歩や運動に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設までは少し車が必要です。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。公園が近く子育て環境としても良好で、駅へのアクセスも悪くないため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。部屋も広めでゆったり過ごせます。
良い点: 14階建てのSRC造で、建物自体はしっかりとした印象を受けます。エントランス周りも比較的きれいに管理されているようです。総戸数も多く、活気がありそうです。
気になる点: 築20年以上経過しているため、全体的に古さを感じる部分もあります。共用部のデザインは、最新のマンションと比べるとややシンプルかもしれません。
良い点: 3LDK～4LDKの間取りが中心で、ファミリー向けの広さが確保されています。専有面積も60㎡台から80㎡台と幅広く、ニーズに合わせやすいでしょう。
気になる点: 内装や設備については、リフォームされている部屋とそうでない部屋で差が大きい可能性があります。購入を検討する際は、リフォーム履歴や状態をしっかり確認する必要があります。
良い点: 金岡公園が近く、緑豊かで子育てには良い環境だと思います。堺市立東三国丘小学校の学区である点も、ファミリー層にはプラス材料でしょう。
気になる点: 周辺は住宅街のため、商業施設はやや限定的です。駅からの距離も、複数路線利用できるとはいえ、もう少し近いと便利だと感じました。
立地は悪くなく、公園が近いのは魅力的です。建物自体はしっかりしていますが、築年数なりの古さは否めません。リフォーム状況によって部屋の印象が大きく変わるため、内見の際は細部までチェックすることが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件です。
堺市エリアの市場動向
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネヒューマンズガーデン金岡公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売却相場はいくらですか？
ルネヒューマンズガーデン金岡公園の売却相場は、南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネヒューマンズガーデン金岡公園は築25年ですが売れますか？
ルネヒューマンズガーデン金岡公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。