フルヴェール白鷺
フルヴェール白鷺をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.89〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.89〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63.89〜69m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.89〜69m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフルヴェール白鷺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フルヴェール白鷺の過去の取引実績
直近価格
2,796万円
平均価格
2,386万円
最高値
3,057万円
最安値
1,600万円
フルヴェール白鷺の売却査定履歴です。直近価格は2,796万円、平均価格は2,386万円、最高値は3,057万円です。
2,180万円
2013年6月
1,750万円
2013年9月
2,580万円
2013年9月
2,490万円
2013年10月
1,830万円
2014年3月
2,380万円
2014年8月
1,798万円
2014年12月
1,791万円
2014年12月
2,150万円
2014年12月
2,020万円
2014年12月
1,850万円
2014年12月
1,928万円
2014年12月
2,380万円
2015年3月
2,212万円
2015年3月
2,090万円
2015年3月
2,156万円
2015年3月
1,798万円
2015年6月
1,896万円
2015年6月
2,055万円
2015年11月
2,002万円
2015年11月
2,055万円
2016年5月
2,004万円
2016年5月
2,280万円
2016年10月
2,285万円
2016年10月
2,280万円
2017年9月
2,546万円
2017年9月
2,180万円
2018年3月
2,063万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,702万円
2018年4月
2,380万円
2018年5月
2,365万円
2018年5月
2,290万円
2018年7月
2,301万円
2018年7月
1,600万円
2018年7月
1,925万円
2018年7月
2,780万円
2018年11月
2,328万円
2018年11月
2,380万円
2018年11月
2,043万円
2018年11月
2,180万円
2019年4月
2,049万円
2019年4月
2,180万円
2019年9月
2,179万円
2019年9月
2,400万円
2019年10月
2,541万円
2019年10月
2,380万円
2020年1月
2,127万円
2020年1月
2,598万円
2020年4月
2,596万円
2020年4月
2,733万円
2020年4月
2,300万円
2020年6月
2,325万円
2020年6月
2,680万円
2021年9月
2,682万円
2021年9月
2,680万円
2022年2月
2,473万円
2022年2月
2,980万円
2022年4月
3,057万円
2022年4月
2,480万円
2022年4月
2,498万円
2022年4月
2,580万円
2022年4月
2,915万円
2022年4月
2,480万円
2022年8月
2,460万円
2022年8月
2,590万円
2022年9月
2,554万円
2022年9月
2,880万円
2023年1月
2,548万円
2023年1月
2,580万円
2023年6月
2,882万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,863万円
2023年7月
2,680万円
2023年7月
2,544万円
2023年7月
2,980万円
2024年3月
2,707万円
2024年3月
2,780万円
2024年4月
2,639万円
2024年4月
2,480万円
2024年10月
2,549万円
2024年10月
2,290万円
2025年6月
2,564万円
2025年6月
2,480万円
2025年11月
2,572万円
2025年11月
2,980万円
2026年3月
2,796万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。金岡南小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。公園も点在しています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
築年数は経っていますが、駅からの近さ、子育て環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。周辺の利便性も十分で、ファミリー層にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのは魅力的です。購入当時は、この広さでこの価格はコスパが良いと感じました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、日勤管理だけだと少し不安に感じる人もいるかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、電車の本数や混雑具合は時間帯によります。もう少し都心へのダイレクトアクセスが良いと嬉しいです。
気になる点: 急行が止まらないので、乗り換えが必要になるのが少し手間です。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に広さを求める方や、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢になるでしょう。築年数による古さはありますが、管理はしっかりしています。コスパを重視するなら検討の価値ありです。
堺市エリアの市場動向
フルヴェール白鷺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／白鷺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フルヴェール白鷺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フルヴェール白鷺の売却相場はいくらですか？
フルヴェール白鷺の売却相場は、南海高野線／白鷺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フルヴェール白鷺は築26年ですが売れますか？
フルヴェール白鷺は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。