ファーストアヴェニュー泉ヶ丘
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 76.39〜80m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 76.39〜80m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 76.39〜80m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 76.39〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 76.39〜80m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファーストアヴェニュー泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,676万円
平均価格
2,845万円
最高値
4,098万円
最安値
2,130万円
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,676万円、平均価格は2,845万円、最高値は4,098万円です。
3,150万円
2014年2月
3,100万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,980万円
2014年3月
2,880万円
2014年3月
2,730万円
2014年4月
2,250万円
2014年5月
2,580万円
2014年5月
2,850万円
2014年6月
2,380万円
2014年6月
2,280万円
2014年7月
2,350万円
2014年8月
2,280万円
2014年9月
2,800万円
2014年9月
2,130万円
2014年10月
2,130万円
2014年11月
2,280万円
2014年12月
2,324万円
2014年12月
2,580万円
2015年3月
2,525万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,457万円
2015年4月
2,280万円
2015年5月
2,258万円
2015年5月
2,380万円
2015年12月
2,217万円
2015年12月
2,780万円
2016年3月
2,509万円
2016年3月
2,280万円
2016年3月
2,252万円
2016年3月
2,480万円
2017年2月
2,315万円
2017年2月
2,680万円
2017年2月
2,806万円
2017年2月
2,280万円
2017年4月
2,284万円
2017年4月
2,370万円
2017年6月
2,279万円
2017年6月
2,200万円
2017年7月
2,159万円
2017年7月
2,480万円
2017年10月
2,239万円
2017年10月
2,830万円
2019年3月
2,467万円
2019年3月
2,200万円
2019年6月
2,350万円
2019年6月
2,350万円
2019年8月
2,382万円
2019年8月
3,480万円
2021年4月
2,768万円
2021年4月
2,880万円
2022年2月
3,046万円
2022年2月
2,780万円
2022年9月
2,877万円
2022年9月
3,880万円
2022年12月
3,102万円
2022年12月
3,300万円
2023年3月
3,264万円
2023年3月
4,098万円
2023年5月
3,461万円
2023年5月
4,080万円
2023年5月
3,632万円
2023年5月
3,898万円
2023年8月
3,747万円
2023年8月
3,798万円
2023年11月
3,922万円
2023年11月
3,980万円
2023年11月
3,888万円
2023年11月
3,580万円
2024年3月
3,952万円
2024年3月
3,698万円
2024年3月
3,859万円
2024年3月
3,650万円
2024年6月
3,676万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなどがあり、日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。三原台小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し長くなることがあります。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性が高いのに、周辺は緑豊かで静か。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度は高いです。少し残念なのは、一部の設備が古さを感じるところでしょうか。
良い点: 間取りがゆったりしており、収納スペースも十分なので、荷物が多い私たちでも快適に暮らせています。リビングは日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームを検討したいところです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいのが良いです。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の緊急時対応については、少し不安を感じることもあります。
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩5分は魅力です。なんばまで乗り換えなしで行けるので、梅田方面へのアクセスも便利です。
気になる点: 泉北高速鉄道線は、運賃が少し高めに感じます。
駅に近く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので便利です。部屋も広めでゆったり過ごせます。ただ、建物自体が古くなってきたので、水回りなどは少し手直ししたいと感じる部分もあります。全体的には、静かで落ち着いた環境で暮らせることに満足しています。
堺市エリアの市場動向
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は築25年ですが売れますか？
ファーストアヴェニュー泉ヶ丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。