プレミアムステージ新石切
プレミアムステージ新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜79m2 | 近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
7日前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前近鉄けいはんな線/新石切駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもプレミアムステージ新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミアムステージ新石切の過去の取引実績
直近価格
3,295万円
平均価格
3,301万円
最高値
3,975万円
最安値
2,380万円
プレミアムステージ新石切の売却査定履歴です。直近価格は3,295万円、平均価格は3,301万円、最高値は3,975万円です。
3,400万円
2014年9月
2,880万円
2014年10月
3,400万円
2014年12月
3,244万円
2014年12月
2,380万円
2015年2月
2,529万円
2015年2月
3,270万円
2015年2月
3,170万円
2015年2月
3,480万円
2015年11月
3,075万円
2015年11月
3,080万円
2017年9月
3,162万円
2017年9月
2,880万円
2017年10月
2,817万円
2017年10月
3,180万円
2018年6月
3,184万円
2018年6月
3,780万円
2018年12月
3,245万円
2018年12月
3,480万円
2020年8月
3,975万円
2020年8月
3,768万円
2020年8月
3,880万円
2021年6月
3,141万円
2021年6月
3,580万円
2023年3月
3,751万円
2023年3月
3,280万円
2023年6月
3,553万円
2023年6月
3,880万円
2025年2月
3,295万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄への乗り換えもスムーズで、大阪市内へのアクセスが抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり活気があります。
気になる点: 大きな商業施設が近くにないのが少し残念ですが、車があれば問題ない範囲です。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、快適に過ごせます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
駅近で生活利便性が高く、子育てしやすい環境だと感じています。共用施設は少ないですが、その分管理費も抑えられている印象です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしが送れます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。採光も十分で明るい印象。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や修繕計画について、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: 駅からの近さは最大の魅力です。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入は便利。
気になる点: 駅前以外は少し道が狭い場所もあり、夜道は少し暗いと感じるかもしれません。公園などの緑地は少なめです。
駅からの近さと、駅周辺の生活利便性は非常に魅力的です。お部屋の設備も良さそうでしたが、管理体制の不明瞭さと、周辺の緑の少なさが少し気になりました。価格帯によっては検討したい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
プレミアムステージ新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミアムステージ新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミアムステージ新石切の売却相場はいくらですか?
プレミアムステージ新石切の売却相場は、近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミアムステージ新石切は築14年ですが売れますか?
プレミアムステージ新石切は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
