ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 61.49〜66m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜80.77m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の過去の取引実績
直近価格
1,721万円
平均価格
1,622万円
最高値
1,980万円
最安値
848万円
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,721万円、平均価格は1,622万円、最高値は1,980万円です。
1,770万円
2013年6月
1,650万円
2013年7月
1,500万円
2013年9月
1,650万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,650万円
2014年9月
1,580万円
2015年7月
1,447万円
2015年7月
1,000万円
2020年7月
848万円
2020年7月
1,480万円
2020年9月
1,096万円
2020年9月
1,980万円
2022年9月
1,924万円
2022年9月
1,890万円
2022年11月
1,829万円
2022年11月
1,480万円
2023年5月
1,432万円
2023年5月
1,880万円
2023年8月
1,635万円
2023年8月
1,980万円
2023年11月
1,822万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,668万円
2023年12月
1,480万円
2024年1月
1,533万円
2024年1月
1,280万円
2024年4月
1,540万円
2024年4月
1,980万円
2024年5月
1,677万円
2024年5月
1,900万円
2024年8月
1,699万円
2024年8月
1,700万円
2026年1月
1,648万円
2026年1月
1,700万円
2026年2月
1,721万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。宇谷小学校も評判が良いので安心しています。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や住民の対応も丁寧です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特におすすめです。スーパーや公園も近く、日々の生活には困りません。管理もしっかりしているので安心感があります。
良い点: 京阪寝屋川市駅まではバス便があり、本数もそこそこあります。JR星田駅も利用できます。
気になる点: どちらの駅も徒歩だと時間がかかります。特に夏場や雨の日はバスがないと厳しいかもしれません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。眺望も悪くなく、採光も良好です。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。近隣に商業施設もいくつかあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: nightlifeやエンターテイメント施設は少ないです。
駅からの距離がネックですが、それを除けば静かで住みやすいマンションだと思います。部屋も比較的ゆったりしているので、ファミリー層にも良いかもしれません。周辺環境も悪くなく、日々の生活には困りません。車があればより便利に過ごせるでしょう。
寝屋川市エリアの市場動向
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の売却相場はいくらですか?
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館の売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館は築26年ですが売れますか?
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー弐番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
