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マンション

グランステイツ香里園山之手町

大阪府枚方市香里園山之手町1-29京阪本線/香里園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里園山之手町1-29
交通
京阪本線/香里園駅 徒歩9分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.38m² ~ 84.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1426.38m²
駐車場数
16
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
野村不動産
施工会社
高松建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
香里小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●オートロック ●「ライフ香里園店」約640m ●「香里北さざんか公園」約310m ●「関西医科大学付属香里病院」約620m ●「ローソン寝屋川香里本通店」約170m ●「寝屋川香里郵便局」約720m ●「フレスト香里園店」約770m
延床面積
1797.35m²
建築面積
638.87m²
設計会社
高松建設
所在地(住所)
大阪府枚方市香里園山之手町1-29

口コミ・レビュー

香里園ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 香里園駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 準急停車駅なので、急行に乗りたい時は一つ隣で乗り換える必要があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で、子供の通学も安心できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがなく、3階まで階段なのが少し大変です。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、周辺施設も充実しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香里園駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 特急や快速急行は止まらないので、少し不便に感じることもあります。

静かな環境と広めの間取りが魅力のマンションです。築年数を考慮すると設備面では仕方ない部分もありますが、管理はしっかりしています。駅からの距離も許容範囲で、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。

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