グランステイツ香里園山之手町
グランステイツ香里園山之手町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.38〜74m2 | 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.38〜74m2 | 落ち着いた住環境、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜84.1m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦(住み替え)
4日前京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランステイツ香里園山之手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランステイツ香里園山之手町の過去の取引実績
直近価格
3,500万円
平均価格
2,598万円
最高値
3,600万円
最安値
1,930万円
グランステイツ香里園山之手町の売却査定履歴です。直近価格は3,500万円、平均価格は2,598万円、最高値は3,600万円です。
2,100万円
2016年3月
2,120万円
2016年3月
2,690万円
2016年6月
2,409万円
2016年6月
2,649万円
2016年10月
2,477万円
2016年10月
2,599万円
2016年12月
2,511万円
2016年12月
2,280万円
2019年11月
2,266万円
2019年11月
2,230万円
2020年2月
2,310万円
2020年2月
2,180万円
2020年3月
2,218万円
2020年3月
2,280万円
2020年7月
2,231万円
2020年7月
2,080万円
2020年11月
2,198万円
2020年11月
1,980万円
2021年3月
2,192万円
2021年3月
1,980万円
2021年7月
2,142万円
2021年7月
2,280万円
2021年12月
2,212万円
2021年12月
1,930万円
2021年12月
2,099万円
2021年12月
3,280万円
2022年6月
2,313万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
2,462万円
2022年7月
3,100万円
2022年10月
2,685万円
2022年10月
3,580万円
2025年2月
3,600万円
2025年2月
3,580万円
2025年8月
3,600万円
2025年8月
3,380万円
2025年11月
3,533万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
3,500万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: 準急停車駅なので、急行に乗りたい時は一つ隣で乗り換える必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で、子供の通学も安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがなく、3階まで階段なのが少し大変です。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離も許容範囲で、周辺施設も充実しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 香里園駅まで徒歩9分という立地は魅力的です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 特急や快速急行は止まらないので、少し不便に感じることもあります。
静かな環境と広めの間取りが魅力のマンションです。築年数を考慮すると設備面では仕方ない部分もありますが、管理はしっかりしています。駅からの距離も許容範囲で、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
グランステイツ香里園山之手町の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランステイツ香里園山之手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランステイツ香里園山之手町の無料売却査定
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よくある質問
グランステイツ香里園山之手町の売却相場はいくらですか?
グランステイツ香里園山之手町の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランステイツ香里園山之手町は築26年ですが売れますか?
グランステイツ香里園山之手町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
