ランフォルセ枚方パークガーデン
ランフォルセ枚方パークガーデンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 66.2〜72m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 66.2〜72m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.2〜72m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.2〜72m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 66.2〜72m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
新婚夫婦
1日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
単身
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもランフォルセ枚方パークガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ枚方パークガーデンの過去の取引実績
直近価格
2,517万円
平均価格
2,072万円
最高値
2,603万円
最安値
1,230万円
ランフォルセ枚方パークガーデンの売却査定履歴です。直近価格は2,517万円、平均価格は2,072万円、最高値は2,603万円です。
2,100万円
2014年3月
1,560万円
2014年4月
1,460万円
2014年4月
1,230万円
2014年9月
1,360万円
2014年9月
1,990万円
2014年11月
1,990万円
2014年12月
1,950万円
2014年12月
2,090万円
2015年6月
1,898万円
2015年6月
1,999万円
2015年6月
1,908万円
2015年6月
1,949万円
2015年9月
1,804万円
2015年9月
1,899万円
2015年11月
1,888万円
2015年11月
1,999万円
2015年12月
1,819万円
2015年12月
1,380万円
2017年6月
1,826万円
2017年6月
1,680万円
2017年11月
1,719万円
2017年11月
1,620万円
2017年11月
1,646万円
2017年11月
2,398万円
2018年4月
1,809万円
2018年4月
1,690万円
2018年9月
1,830万円
2018年9月
2,398万円
2018年10月
1,979万円
2018年10月
2,298万円
2019年2月
2,036万円
2019年2月
1,680万円
2019年2月
2,071万円
2019年2月
2,480万円
2019年7月
2,067万円
2019年7月
2,380万円
2019年10月
2,204万円
2019年10月
1,980万円
2019年10月
2,303万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,096万円
2019年11月
1,700万円
2019年12月
2,250万円
2019年12月
1,650万円
2020年6月
2,052万円
2020年6月
2,140万円
2020年6月
1,989万円
2020年6月
2,580万円
2020年10月
2,146万円
2020年10月
2,450万円
2020年12月
2,201万円
2020年12月
2,380万円
2021年3月
2,330万円
2021年3月
2,280万円
2021年4月
2,327万円
2021年4月
1,880万円
2023年1月
2,093万円
2023年1月
2,588万円
2024年11月
2,264万円
2024年11月
2,548万円
2025年3月
2,603万円
2025年3月
2,520万円
2025年5月
2,587万円
2025年5月
2,490万円
2025年9月
2,568万円
2025年9月
2,380万円
2026年1月
2,398万円
2026年1月
2,490万円
2026年2月
2,517万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変に感じることもあります。坂道ではないのが救いです。
良い点: エントランスは広々としており、清掃も行き届いています。植栽もきれいに管理されています。
気になる点: 築年数なりに共用部の古さは感じられます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。管理人さんも親切で、困った時に相談しやすいです。
気になる点: null
静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、その分落ち着いた雰囲気があります。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしているので安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩11分は許容範囲内です。梅田や淀屋橋へのアクセスも悪くなく、通勤には便利です。
気になる点: 駅周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。もう少し賑やかなら嬉しいのですが。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと生活できます。収納も十分あり、部屋をすっきりと保てます。
気になる点: 設備は年数相応なので、最新のものはありません。キッチンやバスルームは少し古さを感じます。
良い点: 枚方パークが近いので、休日の気分転換に良いです。スーパーやドラッグストアも近く、生活しやすいです。
気になる点: null
築年数は経っていますが、広めの部屋で快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。周辺環境は良好で、生活に必要なものは揃っています。設備面は年数なりですが、大きな不満はありません。
枚方市エリアの市場動向
ランフォルセ枚方パークガーデンの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ枚方パークガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ランフォルセ枚方パークガーデンの売却相場はいくらですか？
ランフォルセ枚方パークガーデンの売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ枚方パークガーデンは築26年ですが売れますか？
ランフォルセ枚方パークガーデンは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。