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マンション

ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館

大阪府寝屋川市宇谷町7-19JR片町線/星田駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府寝屋川市宇谷町7-19
交通
JR片町線/星田駅 徒歩25分 京阪本線/寝屋川市駅 バス10分
築年月
1999年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
59.32m² ~ 87.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
2447.29m²
駐車場数
68
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
冨士工
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
寝屋川市立宇谷小学校
中学校区域
寝屋川市立第十中学校
延床面積
5202.99m²
建築面積
675.23m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府寝屋川市宇谷町7-19

口コミ・レビュー

寝屋川ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所の公園が広く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便も本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定の配慮がされていると感じます。

気になる点: null

交通の便は少し不便に感じますが、子育て環境としては比較的良いと思います。周辺の自然も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。建物の維持管理もされているので、長く住むには良いマンションだと感じています。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR星田駅まで徒歩25分は少し遠いですが、京阪寝屋川市駅へのバス便があるのは良い点です。バスがスムーズに乗れれば、駅へのアクセスは悪くないかもしれません。

気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑が気になります。雨の日などは特に不便を感じそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースがしっかり取られている部屋が多いようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 宇谷小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性も確保されています。

気になる点: 寝屋川市駅周辺まで出ないと、大型の商業施設や飲食店は少ない印象です。

星田駅までの距離はネックですが、京阪寝屋川市駅へのアクセスも考慮すると、許容範囲かもしれません。広めの部屋を希望するファミリー層には、検討の価値がある物件だと思います。周辺環境も悪くないため、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。

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