ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 59.32〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR片町線／星田駅 徒歩25分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59.32〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 59.32〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、JR片町線／星田駅 徒歩25分 京阪本線／寝屋川市駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の過去の取引実績
直近価格
2,006万円
平均価格
1,805万円
最高値
2,580万円
最安値
1,140万円
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の売却査定履歴です。直近価格は2,006万円、平均価格は1,805万円、最高値は2,580万円です。
1,430万円
2013年7月
1,380万円
2013年11月
1,290万円
2013年11月
1,390万円
2013年11月
1,370万円
2014年6月
1,470万円
2014年9月
1,350万円
2014年10月
1,350万円
2014年12月
1,440万円
2014年12月
2,580万円
2015年5月
2,084万円
2015年5月
2,190万円
2015年8月
2,206万円
2015年8月
1,680万円
2015年10月
2,095万円
2015年10月
1,680万円
2016年4月
2,014万円
2016年4月
1,680万円
2016年10月
2,028万円
2016年10月
1,480万円
2017年6月
1,603万円
2017年6月
2,480万円
2017年8月
1,850万円
2017年8月
2,380万円
2017年10月
2,216万円
2017年10月
2,280万円
2017年10月
2,302万円
2017年10月
1,680万円
2018年3月
1,915万円
2018年3月
1,500万円
2018年4月
2,274万円
2018年4月
1,450万円
2018年5月
1,747万円
2018年5月
2,288万円
2018年6月
2,382万円
2018年6月
1,980万円
2018年6月
2,439万円
2018年6月
1,380万円
2018年9月
1,550万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,576万円
2018年10月
2,288万円
2018年12月
2,132万円
2018年12月
1,680万円
2019年11月
1,619万円
2019年11月
1,880万円
2020年1月
1,642万円
2020年1月
1,140万円
2020年6月
1,825万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,774万円
2020年11月
1,480万円
2024年12月
1,401万円
2024年12月
2,150万円
2025年2月
2,092万円
2025年2月
1,430万円
2025年6月
1,506万円
2025年6月
1,780万円
2025年11月
1,617万円
2025年11月
1,760万円
2025年12月
2,089万円
2025年12月
1,760万円
2026年1月
2,090万円
2026年1月
1,760万円
2026年2月
2,006万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所の公園が広く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと時間がかかります。バス便も本数が限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は比較的きれいです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも一定の配慮がされていると感じます。
気になる点: null
交通の便は少し不便に感じますが、子育て環境としては比較的良いと思います。周辺の自然も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。建物の維持管理もされているので、長く住むには良いマンションだと感じています。
良い点: JR星田駅まで徒歩25分は少し遠いですが、京阪寝屋川市駅へのバス便があるのは良い点です。バスがスムーズに乗れれば、駅へのアクセスは悪くないかもしれません。
気になる点: バスの待ち時間や、通勤ラッシュ時の混雑が気になります。雨の日などは特に不便を感じそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースがしっかり取られている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: 宇谷小学校が近く、子育て世代には安心できる立地です。周辺に商業施設も点在しており、生活利便性も確保されています。
気になる点: 寝屋川市駅周辺まで出ないと、大型の商業施設や飲食店は少ない印象です。
星田駅までの距離はネックですが、京阪寝屋川市駅へのアクセスも考慮すると、許容範囲かもしれません。広めの部屋を希望するファミリー層には、検討の価値がある物件だと思います。周辺環境も悪くないため、内見で部屋の状態をしっかり確認したいです。
寝屋川市エリアの市場動向
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／星田駅 徒歩25分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の無料売却査定
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よくある質問
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の売却相場はいくらですか？
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館の売却相場は、JR片町線／星田駅 徒歩25分 京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館は築26年ですが売れますか？
ランフォルセ寝屋川ウィングタワー壱番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。