グランコープ枚方香里ヶ丘
グランコープ枚方香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.33m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 63.17〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 63.17〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 63.17〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランコープ枚方香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコープ枚方香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,046万円
平均価格
2,737万円
最高値
3,585万円
最安値
1,500万円
グランコープ枚方香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,046万円、平均価格は2,737万円、最高値は3,585万円です。
1,670万円
2014年10月
1,670万円
2014年12月
1,757万円
2014年12月
1,500万円
2017年6月
1,593万円
2017年6月
2,298万円
2017年9月
2,017万円
2017年9月
2,298万円
2018年2月
2,144万円
2018年2月
1,980万円
2021年3月
2,098万円
2021年3月
2,680万円
2021年10月
2,440万円
2021年10月
2,980万円
2022年3月
2,649万円
2022年3月
3,480万円
2023年1月
3,328万円
2023年1月
3,280万円
2023年4月
3,585万円
2023年4月
3,280万円
2024年1月
3,550万円
2024年1月
3,180万円
2024年2月
3,543万円
2024年2月
2,998万円
2024年7月
3,362万円
2024年7月
2,998万円
2025年2月
3,256万円
2025年2月
2,998万円
2025年8月
3,192万円
2025年8月
2,998万円
2025年12月
3,185万円
2025年12月
2,998万円
2026年1月
3,151万円
2026年1月
2,998万円
2026年2月
3,151万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
2,434万円
2026年3月
2,998万円
2026年3月
3,046万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては最高です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。スーパーや病院も徒歩圏内で便利。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽になると思いました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に仕事をしてくださっています。安心感があります。
緑豊かな住環境と、子育てしやすさが魅力のマンションです。交通の便はバス利用になりますが、慣れてしまえば問題ありません。築年数は経っていますが、管理状態も良く、快適に暮らせています。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅までバス便になり、時間帯によっては本数も少なく少し不便に感じます。特に雨の日や荷物が多い時は、バス停までの移動も億劫に。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 香里ヶ丘の閑静な住宅街は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 日常の買い物は車があると便利かもしれません。
緑が多く落ち着いた住環境は魅力的ですが、駅からの距離とバス便が少し気になるところです。お部屋は広々としており、ファミリーには良い選択肢となりそうです。周辺環境とのバランスを考えて検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
グランコープ枚方香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコープ枚方香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコープ枚方香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グランコープ枚方香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／香里園駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコープ枚方香里ヶ丘は築26年ですが売れますか？
グランコープ枚方香里ヶ丘は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。