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マンション

ライオンズガーデン枚方

大阪府枚方市池之宮2丁目4-18京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅 バス11分 西池之宮バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市池之宮2丁目4-18
交通
京阪交野線/星ケ丘駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅 バス11分 西池之宮バス停 徒歩1分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
88戸
専有面積
62.40m² ~ 220.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
3481.22m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
小松建設工業池田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
桜丘北小学校
中学校区域
桜丘中学校
ブランド
ライオンズガーデン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルシゲ星ケ丘店」約560m ●「池之宮西公園」約240m ●「星ケ丘医療センター」約740m ●「ファミリーマート 枚方池之宮店」約20m ●「ドンキーホーテ 枚方店」約380m
延床面積
7560.38m²
建築面積
1109.93m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市池之宮2丁目4-18

口コミ・レビュー

枚方ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車かバスの利用が必須です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑が多く、季節ごとに楽しめます。築年数は経っていますが、手入れされている印象です。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶をしてくれるので、地域に溶け込んでいる感じがします。セキュリティ面でも特に不安はありません。

気になる点: null

築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園が近く、日常の買い物にも不便しません。駅までのアクセスは少し課題ですが、バス停も近く、慣れれば気になりません。全体的に満足しています。

枚方在住30代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 枚方市駅までバスで10分程度なので、悪くはないです。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には便利です。

気になる点: 星ケ丘駅からは徒歩20分とかなり遠いので、実質的に利用できる駅は限られます。バスの本数が少ない時間帯もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。収納スペースは十分確保されている部屋が多いと聞きます。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの古さや設備の新しさは期待できないかもしれません。リフォームの有無で満足度は変わりそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。桜丘北小学校が学区なのも、ファミリー層には安心材料でしょう。近隣にはコンビニもあります。

気になる点: 最寄り駅からの距離を考えると、もう少し駅近が便利だったかなと感じることもあります。

ライオンズガーデンのブランド力と、枚方市という場所を考慮すると、価格相応のマンションと言えるかもしれません。駅からの距離はネックですが、周辺環境や住環境は良好です。お部屋の状態によっては満足度が大きく変わると思います。

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