コスモシティ三条西洞院
コスモシティ三条西洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57.04〜69m2 | 通勤しやすい交通アクセス、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
母＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもコスモシティ三条西洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモシティ三条西洞院の過去の取引実績
直近価格
5,708万円
平均価格
5,207万円
最高値
7,980万円
最安値
3,880万円
コスモシティ三条西洞院の売却査定履歴です。直近価格は5,708万円、平均価格は5,207万円、最高値は7,980万円です。
3,980万円
2014年7月
5,380万円
2015年2月
5,528万円
2015年2月
5,380万円
2015年6月
5,442万円
2015年6月
4,850万円
2015年9月
4,835万円
2015年9月
4,035万円
2015年9月
4,014万円
2015年9月
4,780万円
2015年12月
4,753万円
2015年12月
4,630万円
2016年2月
4,762万円
2016年2月
4,480万円
2016年7月
4,772万円
2016年7月
3,880万円
2016年12月
3,963万円
2016年12月
4,180万円
2016年12月
4,730万円
2016年12月
4,298万円
2016年12月
4,174万円
2016年12月
4,298万円
2017年2月
4,206万円
2017年2月
5,180万円
2017年4月
4,725万円
2017年4月
4,378万円
2017年4月
4,980万円
2017年6月
4,486万円
2017年6月
4,980万円
2017年8月
5,395万円
2017年8月
4,650万円
2018年3月
5,246万円
2018年3月
4,380万円
2018年10月
4,676万円
2018年10月
5,590万円
2018年12月
5,826万円
2018年12月
4,680万円
2019年1月
4,288万円
2019年1月
6,480万円
2019年4月
5,940万円
2019年4月
4,480万円
2019年4月
4,412万円
2019年4月
5,980万円
2019年9月
5,941万円
2019年9月
5,080万円
2020年8月
4,870万円
2020年8月
6,980万円
2020年11月
6,308万円
2020年11月
4,580万円
2020年11月
5,363万円
2020年11月
6,980万円
2021年2月
6,642万円
2021年2月
4,580万円
2021年9月
5,141万円
2021年9月
6,480万円
2021年12月
5,371万円
2021年12月
6,280万円
2022年4月
5,507万円
2022年4月
5,280万円
2022年6月
5,074万円
2022年6月
5,980万円
2022年7月
5,890万円
2022年7月
4,990万円
2022年10月
5,609万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
5,342万円
2022年11月
5,980万円
2023年2月
5,129万円
2023年2月
5,097万円
2023年2月
5,221万円
2023年2月
5,880万円
2023年3月
5,309万円
2023年3月
5,680万円
2023年3月
5,366万円
2023年3月
5,480万円
2023年4月
5,384万円
2023年4月
3,980万円
2023年8月
5,433万円
2023年8月
5,250万円
2023年8月
5,869万円
2023年8月
5,480万円
2023年10月
5,250万円
2023年10月
5,380万円
2023年10月
5,274万円
2023年10月
5,480万円
2024年1月
4,965万円
2024年1月
5,380万円
2024年3月
5,011万円
2024年3月
5,280万円
2024年4月
4,926万円
2024年4月
5,080万円
2024年6月
4,938万円
2024年6月
4,880万円
2024年8月
5,049万円
2024年8月
5,980万円
2024年10月
5,719万円
2024年10月
7,980万円
2025年4月
7,218万円
2025年4月
5,880万円
2025年8月
5,888万円
2025年8月
4,980万円
2025年8月
5,708万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅も烏丸駅も徒歩圏内で、地下鉄も阪急も使えるのが非常に便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活するには全く困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: 週末は観光客で少し賑わうエリアもありますが、マンション周辺は比較的落ち着いています。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象。
気になる点: 築年数相応に古さは感じられる部分もあります。もう少しモダンなデザインだとより良かったです。
築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで快適に暮らしています。共用部は年相応ですが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も充実しており、生活利便性は抜群です。リノベーションされたお部屋なら、より新築に近い感覚で住めるかもしれません。
良い点: 高倉小学校区域で、通学には安心感があります。スーパーや商店街も近く、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 御池周辺は交通量が多いので、子供の飛び出しなどには注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの間取りも期待できます。日当たりの良い部屋が多いようです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備などは最新のものではない可能性が高いです。リフォームの有無は確認が必要です。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画の内容や修繕積立金の状況はしっかり確認しておきたいポイントです。
立地は非常に魅力的で、利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォーム済みかどうかが重要になります。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討に値する物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
コスモシティ三条西洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモシティ三条西洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモシティ三条西洞院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモシティ三条西洞院の売却相場はいくらですか？
コスモシティ三条西洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモシティ三条西洞院は築25年ですが売れますか？
コスモシティ三条西洞院は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。