宝ヶ池通パークホームズ
宝ヶ池通パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 54.96〜61m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.96〜61m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 54.96〜61m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも宝ヶ池通パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
宝ヶ池通パークホームズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
宝ヶ池通パークホームズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
宝ヶ池通パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,041万円
平均価格
3,704万円
最高値
5,480万円
最安値
2,694万円
宝ヶ池通パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,041万円、平均価格は3,704万円、最高値は5,480万円です。
3,980万円
2014年4月
3,780万円
2015年3月
3,579万円
2015年3月
3,750万円
2015年7月
3,494万円
2015年7月
3,650万円
2016年4月
3,612万円
2016年4月
2,780万円
2017年7月
2,805万円
2017年7月
3,020万円
2019年1月
2,879万円
2019年1月
5,480万円
2019年12月
4,565万円
2019年12月
5,480万円
2020年6月
4,595万円
2020年6月
3,750万円
2021年2月
3,317万円
2021年2月
2,780万円
2021年4月
2,694万円
2021年4月
3,660万円
2021年6月
3,373万円
2021年6月
3,880万円
2021年8月
3,006万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
3,266万円
2021年9月
3,948万円
2022年2月
3,460万円
2022年2月
3,890万円
2022年6月
3,678万円
2022年6月
3,780万円
2022年9月
3,584万円
2022年9月
3,480万円
2023年5月
3,660万円
2023年5月
3,380万円
2023年9月
4,312万円
2023年9月
3,980万円
2026年1月
3,927万円
2026年1月
4,180万円
2026年3月
4,041万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 国際会館駅まで徒歩7分と近く、地下鉄烏丸線で京都市内中心部へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑が多く落ち着いた雰囲気です。宝ヶ池公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。子育て環境としても良いと感じます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが少しだけ残念です。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
静かで緑豊かな環境に魅力を感じて入居しました。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活は快適です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: パークホームズブランドということもあり、外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に清掃されています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築20年以上経過しているため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは比較的しっかり確保されている印象でした。リビングは明るく、使いやすそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限られており、希望に合う部屋がすぐに見つかるか心配です。設備は最新のものではないため、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 岩倉南小学校区であり、子育て世代には安心できる立地です。静かな環境で、自然も豊かです。駅からの距離も許容範囲内です。
気になる点: 周辺の商業施設は少なめなので、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
静かで自然豊かな住環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的なマンションです。パークホームズというブランド力もあり、検討価値は高いと感じました。ただ、築年数や間取り、設備面で、リフォームの必要性なども含めて慎重に検討したいと考えています。
京都市エリアの市場動向
宝ヶ池通パークホームズの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宝ヶ池通パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宝ヶ池通パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宝ヶ池通パークホームズの売却相場はいくらですか?
宝ヶ池通パークホームズの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宝ヶ池通パークホームズは築26年ですが売れますか?
宝ヶ池通パークホームズは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
